CA du Pays de Gex · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 85 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 725 et 5 747 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 287 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 87 m² en maison à Saint-Genis-Pouilly au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Georges Charpak | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 49 m² | 271 000 € | 5 531 €/m² |
| 3 Rue de Geneve | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 110 m² | 379 000 € | 3 445 €/m² |
| 110 Rue Louis Michaud | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 89 m² | 420 000 € | 4 719 €/m² |
| 120 Avenue Francois Mitterrand | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 73 m² | 356 800 € | 4 888 €/m² |
| 168 Rue Blaise Pascal | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 45 m² | 235 000 € | 5 222 €/m² |
| 9 Clos des Vignes | 12/2025 | Maison · 4 p. | 108 m² | 479 470 € | 4 440 €/m² |
| 57 Rue de la Combette | 12/2025 | Maison · 6 p. | 148 m² | 735 000 € | 4 966 €/m² |
| 14 Rue des Hautains | 12/2025 | Appartement · 5 p. | 107 m² | 360 000 € | 3 364 €/m² |
| 126 Allée des Erables | 12/2025 | Appartement · 6 p. | 198 m² | 1 015 450 € | 5 129 €/m² |
| 2 Rue du Jura | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 45 m² | 235 000 € | 5 222 €/m² |
| 18 Rue de L Eglise | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 41 m² | 215 000 € | 5 244 €/m² |
| 1 Rue du Bordeau | 12/2025 | Appartement | 31 m² | 126 000 € | 4 065 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 328 ventes retenues à Saint-Genis-Pouilly sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 18 min | 13.5 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 14 min | 11.1 km |
| Lausanne | 53 min | 68.4 km |
| Bâle | 178 min | 255.1 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 108 min | 146.3 km |
| Vallée de Joux | 65 min | 57.7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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