CC du Genevois · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 39 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 887 et 6 559 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 680 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 81 m² en maison à Saint-Julien-en-Genevois au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue de L Industrie | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 90 m² | 417 000 € | 4 633 €/m² |
| 80 Rue Nelson Mandela | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 80 m² | 419 600 € | 5 245 €/m² |
| 11 Avenue du Docteur Palluel | 12/2025 | Appartement · 5 p. | 89 m² | 417 750 € | 4 694 €/m² |
| 17 Avenue des Contamines | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 2 Rue Monseigneur Paget | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 75 m² | 340 000 € | 4 533 €/m² |
| 11 Rue Louis Pasteur | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| 16 Grande Rue | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
| 5 Avenue de Sardaigne | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 37 m² | 153 000 € | 4 135 €/m² |
| 80 Chemin du Pont Lambin | 12/2025 | Maison · 5 p. | 115 m² | 670 000 € | 5 826 €/m² |
| 20 Grande Rue | 12/2025 | Appartement · 5 p. | 88 m² | 394 974 € | 4 488 €/m² |
| 8 Prom du Cret | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 73 m² | 280 000 € | 3 836 €/m² |
| 2 Rue Monseigneur Paget | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 75 m² | 216 000 € | 2 880 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 392 ventes retenues à Saint-Julien-en-Genevois sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 16 min | 12.0 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 15 min | 14.1 km |
| Lausanne | 56 min | 74.0 km |
| Bâle | 181 min | 260.7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 111 min | 151.9 km |
| Vallée de Joux | 68 min | 71.9 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
Vous cherchez à Saint-Julien-en-Genevois
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Vous vendez à Saint-Julien-en-Genevois
Les frontaliers qui utilisent le simulateur cherchent précisément dans votre commune, avec un budget connu. Recevez une estimation appuyée sur les ventes réelles de Saint-Julien-en-Genevois, par un conseiller qui connaît Saint-Julien-en-Genevois.