CC Usses et Rhône · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 33 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 436 et 3 863 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 150 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 146 m² en maison à Seyssel au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue de Savoie | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 59 m² | 232 000 € | 3 932 €/m² |
| 5176 Prairod Est | 11/2025 | Maison · 5 p. | 127 m² | 586 000 € | 4 614 €/m² |
| 737 Pologny | 11/2025 | Maison · 10 p. | 330 m² | 938 500 € | 2 844 €/m² |
| 1 Rue de Savoie | 11/2025 | Appartement · 4 p. | 74 m² | 167 000 € | 2 257 €/m² |
| 17 Route d'Aix les Bains | 11/2025 | Maison · 4 p. | 80 m² | 363 000 € | 4 538 €/m² |
| 129 Rue de la Scierie | 11/2025 | Appartement · 4 p. | 90 m² | 97 500 € | 1 083 €/m² |
| 34 Grande Rue | 11/2025 | Appartement · 4 p. | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 8 Rue du Mont des Princes | 10/2025 | Maison · 6 p. | 141 m² | 320 000 € | 2 270 €/m² |
| 6 Place de l'Orme | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 57 m² | 105 500 € | 1 851 €/m² |
| 8 Place de l'Orme | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 42 m² | 139 000 € | 3 310 €/m² |
| 134 Chemin des Cotes | 10/2025 | Maison · 3 p. | 97 m² | 278 000 € | 2 866 €/m² |
| 5675 Les Oudets | 09/2025 | Maison · 6 p. | 164 m² | 500 575 € | 3 052 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 64 ventes retenues à Seyssel sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 52 min | 53.1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 50 min | 54.9 km |
| Lausanne | 92 min | 114.9 km |
| Bâle | 216 min | 301.5 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 146 min | 192.7 km |
| Vallée de Joux | 104 min | 112.8 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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