CC Cluses-Arve et Montagnes · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 15 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 483 et 3 996 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 833 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 162 m² en maison à Nancy-sur-Cluses au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 Rue des Remues | 10/2025 | Maison · 4 p. | 120 m² | 329 600 € | 2 747 €/m² |
| 136 Impasse des Gerats | 10/2025 | Maison · 7 p. | 172 m² | 618 645 € | 3 597 €/m² |
| 2917 Route du Col de Romme | 09/2025 | Maison · 6 p. | 203 m² | 575 120 € | 2 833 €/m² |
| 513 Chemin de Cusson | 07/2025 | Maison · 2 p. | 44 m² | 27 750 € | 631 €/m² |
| 675 Chemin de la Marquisade | 07/2025 | Maison · 5 p. | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 611 Rue de la Mairie | 12/2024 | Maison · 3 p. | 64 m² | 315 000 € | 4 922 €/m² |
| 463 Rue de la Mairie | 12/2024 | Maison · 4 p. | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 126 Chemin des Larrets | 12/2024 | Maison · 3 p. | 76 m² | 334 000 € | 4 395 €/m² |
| 359 La Frasse | 10/2024 | Maison · 5 p. | 120 m² | 395 000 € | 3 292 €/m² |
| 93 Route de Nancy sur Cluses | 10/2024 | Maison · 6 p. | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 352 Chemin de Cusson | 08/2024 | Maison · 4 p. | 98 m² | 142 500 € | 1 454 €/m² |
| 611 Rue de la Mairie | 07/2024 | Maison · 3 p. | 64 m² | 335 000 € | 5 234 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 15 ventes retenues à Nancy-sur-Cluses sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 53 min | 52.4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 59 min | 56.9 km |
| Lausanne | 98 min | 114.5 km |
| Bâle | 222 min | 301.1 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 152 min | 192.4 km |
| Vallée de Joux | 110 min | 112.4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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