CA Grand Belfort · Territoire de Belfort · frontaliers
Prix de l'immobilier à Vétrigne (90) quand on travaille en Suisse
À Vétrigne, une maison 2 076 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (10 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 227 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 57 minutes de Bâle sans trafic (75,6 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 10 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 888 et 2 426 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 076 € n'est qu'un repère au milieu.
Vétrigne face aux communes du secteur
Pour les maisons, Vétrigne est la 302e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Vétrigne se situe donc 45 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du Grand Belfort (1 878 €/m² en maison, sur 277 ventes), Vétrigne est 11 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 14 communes situées entre 52 et 62 minutes de Bâle —, le prix médian des maisons va de 1 475 €/m² (Willer-sur-Thur) à 2 426 €/m² (Montreux-Château), pour une médiane de 1 846 €/m². Vétrigne est 12 % au-dessus de cette médiane : la proximité ne suffit pas à expliquer le prix, la commune elle-même est recherchée.
Ce que votre salaire achète à Vétrigne
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 162 m² | 275 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 207 m² | 351 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 270 m² | 457 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 207 m² en maison à Vétrigne au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Vétrigne
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 12 maisons (surface médiane 100 m², prix médian 230 275 €). Prix au m² de 877 à 2 700 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Maquisards | 09/2025 | Maison · 6 p. | 91 m² | 181 750 € | 1 997 €/m² |
| Chemin des Sources | 09/2025 | Maison · 5 p. | 170 m² | 353 000 € | 2 076 €/m² |
| Chemin des Sources | 06/2025 | Maison · 5 p. | 88 m² | 217 550 € | 2 472 €/m² |
| Grande Rue | 03/2025 | Maison · 3 p. | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| Grande Rue | 02/2025 | Maison · 5 p. | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
| Rue des Champs Fourchette | 01/2025 | Maison · 4 p. | 141 m² | 209 800 € | 1 488 €/m² |
| Impasse du Coteau | 12/2024 | Maison · 6 p. | 147 m² | 305 000 € | 2 075 €/m² |
| Rue du Paquis | 06/2024 | Maison · 5 p. | 131 m² | 326 700 € | 2 494 €/m² |
| Rue du Fort | 05/2024 | Maison · 2 p. | 77 m² | 67 500 € | 877 €/m² |
| Rue des Champs Rosot | 04/2024 | Maison · 4 p. | 109 m² | 249 200 € | 2 286 €/m² |
| Rue de la Fontaine | 12/2023 | Maison · 3 p. | 90 m² | 243 000 € | 2 700 €/m² |
| Grande Rue | 12/2023 | Maison · 4 p. | 78 m² | 136 750 € | 1 753 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 10 ventes retenues à Vétrigne sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 199 min | 234,9 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 194 min | 232,7 km |
| Lausanne | 166 min | 185,4 km |
| Bâle | 57 min | 75,6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 95 min | 95,7 km |
| Vallée de Joux | 161 min | 166,4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Vétrigne
- Algolsheim, 2 min plus près de Bâle, se paie 2 397 €/m² (≈ estimation) — soit 35 310 € de plus pour 110 m².
- Andelnans, 2 min plus loin, se paie 1 821 €/m² — soit 28 050 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Vétrigne
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Saint-Germain-le-Châtelet (1 533 €/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Pérouse (54 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Pérouse | 4 km | 54 min de Bâle | 1 812 € | 1 257 € ≈ |
| Anjoutey | 4 km | 60 min de Bâle | 1 583 € | 1 340 € ≈ |
| Bessoncourt | 5 km | 60 min de Bâle | 1 884 € | 1 218 € ≈ |
| Chèvremont | 5 km | 57 min de Bâle | 2 176 € | 1 227 € ≈ |
| Danjoutin | 6 km | 56 min de Bâle | 1 696 € | 1 333 € |
| Saint-Germain-le-Châtelet | 6 km | 57 min de Bâle | 1 533 € | 1 672 € ≈ |
| Étueffont | 6 km | 63 min de Bâle | 1 760 € | 1 667 € ≈ |
| Vézelois | 7 km | 63 min de Bâle | 2 219 € | 1 228 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Vétrigne
Quel est le prix du m² à Vétrigne ?
À Vétrigne, une maison 2 076 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (10 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 227 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Vétrigne à Bâle ?
57 minutes sans trafic pour 75,6 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 199 min, Genève Aéroport / Meyrin 194 min, Lausanne 166 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 95 min, Vallée de Joux 161 min.
Quelle surface acheter à Vétrigne avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 207 m² en maison ou 351 m² en appartement au prix médian de Vétrigne.
Vétrigne est-elle plus chère que Danjoutin ?
En maison, Vétrigne (2 076 €/m²) est 22 % au-dessus de Danjoutin (1 696 €/m²). Danjoutin est à 56 min de Bâle, Vétrigne à 57 min.
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