CC Cœur du Pays-Haut · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 27 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 590 et 2 463 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 882 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 200 m² en maison à Audun-le-Roman au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Fernand Toussaint | 12/2025 | Maison · 3 p. | 100 m² | 186 200 € | 1 862 €/m² |
| 18 Rue de la Corvee | 12/2025 | Maison · 6 p. | 126 m² | 258 500 € | 2 052 €/m² |
| 6 Impasse de Briey | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 84 m² | 89 000 € | 1 060 €/m² |
| 3 Rue Martin | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
| 3 Rue du Gue | 09/2025 | Maison · 3 p. | 68 m² | 176 600 € | 2 597 €/m² |
| 14 Rue Clemenceau | 09/2025 | Maison · 4 p. | 100 m² | 183 000 € | 1 830 €/m² |
| 16 Rue de la Corvee | 08/2025 | Appartement · 4 p. | 80 m² | 294 800 € | 3 685 €/m² |
| 6 Rue Guyot | 07/2025 | Maison · 3 p. | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| 5 Rue Guyot | 06/2025 | Appartement · 4 p. | 110 m² | 145 700 € | 1 325 €/m² |
| 14 Rue de la Liberation | 06/2025 | Maison · 4 p. | 104 m² | 362 850 € | 3 489 €/m² |
| 8 Rue du Vieux Moulin | 05/2025 | Maison · 3 p. | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 8 Rue des Neuf Sauts | 04/2025 | Maison · 4 p. | 89 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 38 ventes retenues à Audun-le-Roman sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 41 min | 47.9 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 36 min | 39.2 km |
| Cloche d'Or | 35 min | 36.1 km |
| Esch-Belval | 21 min | 19.3 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
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