Habiter à Le Ban-Saint-Martin quand on travaille au Luxembourg
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Maison · prix médian2 552 €/m²
≈ estimation, voisines
Appartement · prix médian2 319 €/m²
Notaires · 25 ventes
Trajet Kirchberg, sans trafic53 min
69.9 km · +10 à 25 min le matin
Habitants4 440
Metz Métropole
Ce que disent les ventes réelles
Pas de prix publié pour Le Ban-Saint-Martin : moins d'une vingtaine de ventes sur deux ans, le chiffre serait trop fragile et trop identifiant. Le prix affiché est une estimation calculée d'après les communes voisines qui disposent d'un chiffre (Longeville-lès-Metz, Plappeville, Montigny-lès-Metz). Pour repère, la médiane de Metz Métropole est de 2 245 €/m² sur 757 ventes de maisons (fourchette 1 872 – 2 707). Pour un bien précis, seule une estimation sur place a du sens.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 147 m² en maison à Le Ban-Saint-Martin au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
Destination
Sans trafic
Distance
Kirchberg
53 min
69.9 km
Luxembourg-Ville (gare / centre)
48 min
62.4 km
Cloche d'Or
47 min
61.6 km
Esch-Belval
50 min
67.1 km
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
L'arbitrage autour de Le Ban-Saint-Martin
Longeville-lès-Metz, 1 min plus près de Kirchberg, se paie 2 882 €/m² — soit 36 300 € de plus pour 110 m².
Metz, 1 min plus loin, se paie 2 230 €/m² — soit 35 420 € de moins pour 110 m².
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Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
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Vous vendez à Le Ban-Saint-Martin
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