CA Thonon Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 23 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 812 et 4 534 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 867 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 119 m² en maison à Ballaison au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Chemin Piroline | 12/2025 | Maison · 5 p. | 109 m² | 535 000 € | 4 908 €/m² |
| 11 Impasse des Vignettes | 11/2025 | Maison · 5 p. | 110 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² |
| 576 Chemin des Arales | 11/2025 | Maison · 5 p. | 158 m² | 650 000 € | 4 114 €/m² |
| 1438 Route des Crapons | 10/2025 | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 690 Chemin de la Pierre A Martin | 10/2025 | Maison · 2 p. | 49 m² | 258 000 € | 5 265 €/m² |
| 2 Impasse de Thenieres | 09/2025 | Maison · 4 p. | 110 m² | 297 000 € | 2 700 €/m² |
| 90 Chemin de la Tuiliere | 07/2025 | Maison · 3 p. | 80 m² | 450 000 € | 5 625 €/m² |
| 699 Route du Veigeret | 05/2025 | Maison · 5 p. | 152 m² | 625 000 € | 4 112 €/m² |
| 322 Route des Hutins | 03/2025 | Maison · 4 p. | 200 m² | 164 400 € | 822 €/m² |
| 293 Route du Veigeret | 03/2025 | Maison · 5 p. | 159 m² | 650 000 € | 4 088 €/m² |
| 618 Route des Crapons | 02/2025 | Maison · 4 p. | 127 m² | 448 500 € | 3 531 €/m² |
| 53 Chemin du Four | 01/2025 | Maison · 5 p. | 147 m² | 568 500 € | 3 867 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 28 ventes retenues à Ballaison sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 35 min | 24.4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 42 min | 28.9 km |
| Lausanne | 80 min | 86.4 km |
| Bâle | 197 min | 244.7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 135 min | 164.3 km |
| Vallée de Joux | 93 min | 84.3 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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