CA Thonon Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 18 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 244 et 4 985 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 391 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 104 m² en maison à Lully au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 165 Route de Bue | 12/2025 | Maison · 4 p. | 70 m² | 172 496 € | 2 464 €/m² |
| 210 Impasse de la Graveliere | 09/2025 | Maison · 4 p. | 75 m² | 415 000 € | 5 533 €/m² |
| 80 Rue des Fontaines | 07/2025 | Maison · 5 p. | 150 m² | 560 000 € | 3 733 €/m² |
| 125 Chemin des Buits | 07/2025 | Maison · 5 p. | 102 m² | 451 500 € | 4 426 €/m² |
| 125 Rue de la Gorge | 07/2025 | Maison · 4 p. | 100 m² | 455 000 € | 4 550 €/m² |
| 110 Route des Sagets | 06/2025 | Maison · 4 p. | 99 m² | 560 000 € | 5 657 €/m² |
| 35 Chemin de la Piece | 05/2025 | Maison · 5 p. | 180 m² | 748 200 € | 4 157 €/m² |
| 145 Impasse de la Graveliere | 02/2025 | Maison · 4 p. | 132 m² | 575 000 € | 4 356 €/m² |
| 300 Route de la Pralie | 01/2025 | Maison · 4 p. | 80 m² | 365 000 € | 4 562 €/m² |
| 40 Impasse du Garde | 01/2025 | Maison · 3 p. | 69 m² | 330 000 € | 4 783 €/m² |
| 290 Route du Petit Lac | 12/2024 | Maison · 4 p. | 84 m² | 520 000 € | 6 190 €/m² |
| 25 Chemin des Granges la Croix | 12/2024 | Maison · 4 p. | 83 m² | 419 350 € | 5 052 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 18 ventes retenues à Lully sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 42 min | 29.3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 49 min | 33.8 km |
| Lausanne | 87 min | 91.4 km |
| Bâle | 192 min | 241.3 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 142 min | 169.2 km |
| Vallée de Joux | 99 min | 89.3 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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