CC de Thann-Cernay · Haut-Rhin · frontaliers
Prix de l'immobilier à Bitschwiller-lès-Thann (68) quand on travaille en Suisse
Bitschwiller-lès-Thann n'a pas de prix médian publié : trop peu de ventes sur la période. Les repères affichés — 1 590 €/m² en maison, 1 722 €/m² en appartement — sont calculés d'après les communes voisines qui en ont un (Thann, Willer-sur-Thur, Vieux-Thann). La commune est à 53 minutes de Bâle sans trafic (60,3 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Bitschwiller-lès-Thann face aux communes du secteur
Par rapport à l'ensemble du secteur de Thann-Cernay (1 879 €/m² en maison, sur 228 ventes), Bitschwiller-lès-Thann est 15 % en dessous de la médiane de son intercommunalité — repère calculé, pas une médiane publiée.
Ce que votre salaire achète à Bitschwiller-lès-Thann
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 212 m² | 196 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 271 m² | 250 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 353 m² | 326 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 271 m² en maison à Bitschwiller-lès-Thann au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 221 min | 309,9 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 217 min | 307,7 km |
| Lausanne | 187 min | 257,4 km |
| Bâle | 53 min | 60,3 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 121 min | 130,5 km |
| Vallée de Joux | 188 min | 201,2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Bitschwiller-lès-Thann
- Buhl, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 125 €/m² — soit 58 850 € de plus pour 110 m².
- Willer-sur-Thur, 3 min plus loin, se paie 1 475 €/m² — soit 12 650 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Bitschwiller-lès-Thann
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Willer-sur-Thur (1 475 €/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Vieux-Thann (45 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Thann | 2 km | 50 min de Bâle | 1 620 € | 1 604 € |
| Willer-sur-Thur | 3 km | 56 min de Bâle | 1 475 € | 1 751 € ≈ |
| Vieux-Thann | 5 km | 45 min de Bâle | 1 727 € | 1 922 € ≈ |
| Steinbach | 5 km | 51 min de Bâle | 1 813 € ≈ | 1 850 € ≈ |
| Aspach-Michelbach | 7 km | 47 min de Bâle | 1 847 € ≈ | 2 002 € ≈ |
| Uffholtz | 7 km | 49 min de Bâle | 1 881 € ≈ | 1 892 € ≈ |
| Masevaux-Niederbruck | 8 km | 60 min de Bâle | 1 641 € ≈ | 1 805 € ≈ |
| Wattwiller | 8 km | 50 min de Bâle | 2 031 € ≈ | 2 048 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
Vous cherchez à Bitschwiller-lès-Thann
Recevez les biens qui correspondent, à Bitschwiller-lès-Thann et autour.
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Questions fréquentes sur Bitschwiller-lès-Thann
Quel est le prix du m² à Bitschwiller-lès-Thann ?
Aucun prix médian n'est publié pour Bitschwiller-lès-Thann (trop peu de ventes). D'après les communes voisines, le repère est d'environ 1 590 €/m² en maison et 1 722 €/m² en appartement.
Combien de temps pour aller de Bitschwiller-lès-Thann à Bâle ?
53 minutes sans trafic pour 60,3 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 221 min, Genève Aéroport / Meyrin 217 min, Lausanne 187 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 121 min, Vallée de Joux 188 min.
Quelle surface acheter à Bitschwiller-lès-Thann avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 271 m² en maison ou 250 m² en appartement au prix médian de Bitschwiller-lès-Thann.
Bitschwiller-lès-Thann est-elle plus chère que Thann ?
En maison, Bitschwiller-lès-Thann (1 590 €/m², repère calculé) est au niveau de Thann (1 620 €/m²). Thann est à 50 min de Bâle, Bitschwiller-lès-Thann à 53 min.
Vous vendez à Bitschwiller-lès-Thann
Vos acheteurs sont sur ce site.
Ce site s'adresse aux frontaliers qui cherchent à acheter dans votre commune, avec un budget calculé. Recevez un avis de valeur appuyé sur les ventes réelles du secteur, par un conseiller qui connaît Bitschwiller-lès-Thann.