Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Maison · prix médian1 602 €/m²
Notaires · 30 ventes · juillet 2024 – juin 2026
Appartement · prix médian1 849 €/m²
≈ estimation, voisines
Trajet Bâle, sans trafic42 min
35.9 km · +15 à 40 min le matin (douane)
Habitants2 149
CC Sundgau
Ce que disent les ventes réelles
Sur 30 ventes de maisons enregistrées par les notaires entre juillet 2024 – juin 2026, la moitié se sont conclues entre 1 212 et 2 351 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 602 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 286 m² en maison à Carspach au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
Destination
Sans trafic
Distance
Genève (Cornavin)
205 min
219.8 km
Genève Aéroport / Meyrin
200 min
217.6 km
Lausanne
172 min
170.3 km
Bâle
42 min
35.9 km
La Chaux-de-Fonds / Le Locle
102 min
88.9 km
Vallée de Joux
187 min
200.6 km
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Carspach
Heimsbrunn, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 266 €/m² (≈ estimation) — soit 73 040 € de plus pour 110 m².
Bitschwiller-lès-Thann, 11 min plus loin, se paie 1 590 €/m² (≈ estimation) — soit 1 320 € de moins pour 110 m².
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