CC du Pays de Cruseilles · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 14 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 760 et 4 828 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 230 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 108 m² en maison à Cernex au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 184 Route du Chateau | 12/2025 | Maison · 5 p. | 107 m² | 613 150 € | 5 730 €/m² |
| 20 Chemin de Sous Verzin | 11/2025 | Maison · 5 p. | 124 m² | 525 000 € | 4 234 €/m² |
| 5189 Lefly | 10/2025 | Maison · 5 p. | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 1011 Route de Bonlieu | 09/2025 | Appartement · 3 p. | 45 m² | 177 480 € | 3 944 €/m² |
| 720 Route des Planchettes | 06/2025 | Maison · 7 p. | 122 m² | 740 950 € | 6 073 €/m² |
| 5100 Jacquemy | 04/2025 | Maison · 7 p. | 297 m² | 1 055 200 € | 3 553 €/m² |
| 236 Route Principale | 04/2025 | Maison · 2 p. | 75 m² | 245 000 € | 3 267 €/m² |
| 75 Chemin de Sous Verzin | 03/2025 | Maison · 6 p. | 177 m² | 387 500 € | 2 189 €/m² |
| 409 Route de Verlioz | 02/2025 | Maison · 6 p. | 132 m² | 175 279 € | 1 328 €/m² |
| 361 Route de la Chapelle | 01/2025 | Maison · 2 p. | 36 m² | 430 000 € | 11 944 €/m² |
| 5386 La Motte | 12/2024 | Maison · 3 p. | 163 m² | 422 450 € | 2 592 €/m² |
| 5400 Les Planchettes | 11/2024 | Maison · 5 p. | 139 m² | 641 400 € | 4 614 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 19 ventes retenues à Cernex sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 34 min | 26.2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 32 min | 28.0 km |
| Lausanne | 73 min | 87.9 km |
| Bâle | 198 min | 274.6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 128 min | 165.8 km |
| Vallée de Joux | 85 min | 85.8 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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