CA du Pays de Gex · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 60 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 913 et 6 194 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 620 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 82 m² en maison à Cessy au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 465 Rue des Muriers | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 90 m² | 468 050 € | 5 201 €/m² |
| 93 Impasse des Groseilliers | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 48 m² | 315 000 € | 6 562 €/m² |
| 1146 Rue du Jura | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 72 m² | 447 500 € | 6 215 €/m² |
| 159 Impasse des Jardins | 12/2025 | Maison · 6 p. | 250 m² | 1 100 000 € | 4 400 €/m² |
| 64 Rue de la Cote du Moralay | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 86 m² | 335 000 € | 3 895 €/m² |
| 64 Rue de la Cote du Moralay | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 1890 Route de Tutegny | 12/2025 | Maison · 4 p. | 145 m² | 940 000 € | 6 483 €/m² |
| 492 Rue de la Fruitiere | 12/2025 | Maison · 4 p. | 146 m² | 774 900 € | 5 308 €/m² |
| 284 Chemin des Longes Rayes | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 43 m² | 235 000 € | 5 465 €/m² |
| 64 Rue de la Cote du Moralay | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 665 Rue de la Mairie | 12/2025 | Appartement · 5 p. | 117 m² | 580 000 € | 4 957 €/m² |
| 665 Rue de la Mairie | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 55 m² | 297 000 € | 5 400 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 134 ventes retenues à Cessy sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 22 min | 15.4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 17 min | 12.8 km |
| Lausanne | 49 min | 57.2 km |
| Bâle | 173 min | 243.8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 103 min | 135.0 km |
| Vallée de Joux | 59 min | 52.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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