CA du Pays de Gex · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 49 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 383 et 5 789 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 121 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 90 m² en maison à Échenevex au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 385 Chemin des Pezoux | 12/2025 | Maison · 12 p. | 480 m² | 1 620 000 € | 3 375 €/m² |
| 185 Rue des Saugis | 12/2025 | Maison · 4 p. | 140 m² | 733 000 € | 5 236 €/m² |
| 169 Impasse du Bevy | 12/2025 | Maison · 5 p. | 214 m² | 1 196 700 € | 5 592 €/m² |
| 167 Impasse du Bevy | 12/2025 | Maison · 5 p. | 152 m² | 745 000 € | 4 901 €/m² |
| 24 Chemin de Dessus Perdtemps | 12/2025 | Maison · 10 p. | 226 m² | 800 000 € | 3 540 €/m² |
| 103 Rue de la Fruitiere | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 68 m² | 386 200 € | 5 679 €/m² |
| 98 Rue des Saugis | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 43 m² | 223 940 € | 5 208 €/m² |
| 168 Impasse des Magnolias | 11/2025 | Maison · 5 p. | 250 m² | 1 650 000 € | 6 600 €/m² |
| 241 Impasse du Jardin de Jeanne | 11/2025 | Maison · 4 p. | 95 m² | 612 238 € | 6 445 €/m² |
| 124 Rue du Bourg | 11/2025 | Maison · 7 p. | 240 m² | 1 070 000 € | 4 458 €/m² |
| 335 Impasse de la Chenaillette | 11/2025 | Maison · 7 p. | 186 m² | 835 000 € | 4 489 €/m² |
| 58 Rue des Papillons | 11/2025 | Maison · 6 p. | 208 m² | 780 000 € | 3 750 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 65 ventes retenues à Échenevex sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 41 min | 23.0 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 37 min | 20.6 km |
| Lausanne | 75 min | 70.6 km |
| Bâle | 200 min | 257.2 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 130 min | 148.5 km |
| Vallée de Joux | 81 min | 61.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
Vous cherchez à Échenevex
Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
Vous n'êtes pas engagé(e). Pas de newsletter, pas de relance automatique.
Vous vendez à Échenevex
Les frontaliers qui utilisent le simulateur cherchent précisément dans votre commune, avec un budget connu. Recevez une estimation appuyée sur les ventes réelles de Échenevex, par un conseiller qui connaît Échenevex.