CA du Pays de Gex · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 82 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 388 et 5 973 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 280 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 87 m² en maison à Gex au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 258 Avenue de Belle Ferme | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 54 m² | 293 750 € | 5 440 €/m² |
| 37 Rle de L Eglise | 12/2025 | Maison · 10 p. | 215 m² | 842 150 € | 3 917 €/m² |
| 30 Impasse des Campagnols | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 37 m² | 185 000 € | 5 000 €/m² |
| 60 Rue de la Source | 12/2025 | Appartement · 5 p. | 137 m² | 367 620 € | 2 683 €/m² |
| 77 Rue de la Fontaine | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 120 m² | 586 220 € | 4 885 €/m² |
| 454 Rue des Abattoirs | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 30 m² | 152 000 € | 5 067 €/m² |
| 333 Avenue de la Gare | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² |
| 882 Avenue Francis Blanchard | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 44 m² | 235 000 € | 5 341 €/m² |
| 262 Rue Marius Cadoz | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 46 m² | 231 900 € | 5 041 €/m² |
| 333 Rue de Geneve | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 68 m² | 229 953 € | 3 382 €/m² |
| 35 Rue de Pitegny | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 70 m² | 347 950 € | 4 971 €/m² |
| 45 Impasse du Hameau des Pres | 12/2025 | Maison · 5 p. | 105 m² | 565 000 € | 5 381 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 418 ventes retenues à Gex sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 41 min | 20.8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 36 min | 18.2 km |
| Lausanne | 63 min | 62.0 km |
| Bâle | 188 min | 248.7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 118 min | 139.9 km |
| Vallée de Joux | 69 min | 52.4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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