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Prix de l'immobilier à Sauverny (01) quand on travaille en Suisse
À Sauverny, une maison 5 567 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (10 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 5 354 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 25 minutes de Genève sans trafic (16,7 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 10 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 5 300 et 5 789 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 567 € n'est qu'un repère au milieu.
Sauverny face aux communes du secteur
Pour les maisons, Sauverny est la 25e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Sauverny se situe donc 49 % au-dessus de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du Pays de Gex (5 203 €/m² en maison, sur 988 ventes), Sauverny est 7 % au-dessus de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 51 communes situées entre 20 et 30 minutes de Genève —, le prix médian des maisons va de 3 597 €/m² (Nangy) à 6 623 €/m² (Divonne-les-Bains), pour une médiane de 4 537 €/m². Sauverny est 23 % au-dessus de cette médiane : la proximité ne suffit pas à expliquer le prix, la commune elle-même est recherchée.
Ce que votre salaire achète à Sauverny
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 61 m² | 63 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 77 m² | 80 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 101 m² | 105 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 77 m² en maison à Sauverny au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Sauverny
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 7 maisons (surface médiane 117 m², prix médian 650 000 €) et 5 appartements (surface médiane 79 m², prix médian 365 000 €). Prix au m² de 3 977 à 7 277 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Colombes | 12/2025 | Maison · 4 p. | 110 m² | 610 000 € | 5 545 €/m² |
| Route de la Douane | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 79 m² | 365 000 € | 4 620 €/m² |
| Rue des Grives | 08/2025 | Maison · 5 p. | 96 m² | 525 000 € | 5 469 €/m² |
| Lotissement la Versoix | 07/2025 | Maison · 5 p. | 165 m² | 815 000 € | 4 939 €/m² |
| Route de la Douane | 06/2025 | Appartement · 4 p. | 117 m² | 510 000 € | 4 359 €/m² |
| Chemin du Moulin | 05/2025 | Appartement · 2 p. | 27 m² | 165 735 € | 6 138 €/m² |
| Rue des Mesanges | 04/2025 | Maison · 5 p. | 96 m² | 537 000 € | 5 594 €/m² |
| Route de la Mairie | 12/2024 | Appartement · 4 p. | 132 m² | 525 000 € | 3 977 €/m² |
| Rue des Colombes | 11/2024 | Maison · 5 p. | 117 m² | 685 000 € | 5 855 €/m² |
| Route de Versonnex | 10/2024 | Appartement · 3 p. | 74 m² | 350 000 € | 4 730 €/m² |
| Lotissement la Versoix | 09/2024 | Maison · 8 p. | 213 m² | 1 550 000 € | 7 277 €/m² |
| Route de Versonnex | 08/2024 | Maison · 6 p. | 153 m² | 650 000 € | 4 248 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 16 ventes retenues à Sauverny sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 25 min | 16,7 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 20 min | 14,1 km |
| Lausanne | 47 min | 55,0 km |
| Bâle | 172 min | 241,6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 102 min | 132,8 km |
| Vallée de Joux | 59 min | 52,8 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Sauverny
Prix dans les communes autour de Sauverny
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Chevry (4 841 €/m² en maison) ; la plus proche de Genève est Ornex (16 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Versonnex | 2 km | 19 min de Genève | 4 983 € | 5 750 € |
| Grilly | 2 km | 24 min de Genève | 5 465 € | 5 439 € ≈ |
| Cessy | 2 km | 22 min de Genève | 5 620 € | 4 893 € |
| Ségny | 3 km | 20 min de Genève | 5 247 € | 5 092 € |
| Ornex | 4 km | 16 min de Genève | 5 608 € | 5 352 € |
| Chevry | 6 km | 22 min de Genève | 4 841 € | 4 878 € |
| Gex | 6 km | 41 min de Genève | 5 280 € | 4 537 € |
| Prévessin-Moëns | 7 km | 17 min de Genève | 5 673 € | 5 366 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Sauverny
Quel est le prix du m² à Sauverny ?
À Sauverny, une maison 5 567 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (10 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 5 354 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Sauverny à Genève ?
25 minutes sans trafic pour 16,7 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève Aéroport / Meyrin 20 min, Lausanne 47 min, Bâle 172 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 102 min, Vallée de Joux 59 min.
Quelle surface acheter à Sauverny avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 77 m² en maison ou 80 m² en appartement au prix médian de Sauverny.
Sauverny est-elle plus chère que Gex ?
En maison, Sauverny (5 567 €/m²) est 5 % au-dessus de Gex (5 280 €/m²). Gex est à 41 min de Genève, Sauverny à 25 min.
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