CA du Pays de Gex · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 18 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 844 et 5 289 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 623 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 99 m² en maison à Challex au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 239 Rue des Prairies | 11/2025 | Maison · 4 p. | 128 m² | 680 000 € | 5 312 €/m² |
| 50 Lotissement En Pontoux | 10/2025 | Maison · 5 p. | 169 m² | 667 000 € | 3 947 €/m² |
| 39 Chemin de Corbet | 10/2025 | Maison · 6 p. | 182 m² | 995 200 € | 5 468 €/m² |
| 1 Rue des Ecoles | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 76 m² | 338 000 € | 4 447 €/m² |
| 383 Rue des Prairies | 08/2025 | Maison · 4 p. | 174 m² | 820 000 € | 4 713 €/m² |
| 47 Chemin de Cormagnin | 08/2025 | Maison · 5 p. | 115 m² | 600 000 € | 5 217 €/m² |
| 7 Rue du Chateau | 06/2025 | Maison · 3 p. | 75 m² | 456 000 € | 6 080 €/m² |
| 149 Route de Mucelle | 03/2025 | Appartement · 4 p. | 86 m² | 410 000 € | 4 767 €/m² |
| 40 Lotissement En Pontoux | 03/2025 | Maison · 4 p. | 124 m² | 557 658 € | 4 497 €/m² |
| 1 Rue des Ecoles | 02/2025 | Appartement · 4 p. | 96 m² | 380 000 € | 3 958 €/m² |
| 112 Rue du Chateau | 02/2025 | Maison · 5 p. | 108 m² | 398 000 € | 3 685 €/m² |
| 124 Chemin de Champ Journet | 01/2025 | Appartement · 3 p. | 67 m² | 414 665 € | 6 189 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 26 ventes retenues à Challex sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 24 min | 20.7 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 21 min | 18.8 km |
| Lausanne | 62 min | 79.3 km |
| Bâle | 187 min | 265.9 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 117 min | 157.1 km |
| Vallée de Joux | 74 min | 77.2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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