CC du Pays de Cruseilles · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 55 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 865 et 5 297 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 391 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 104 m² en maison à Cruseilles au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Route des Dronieres | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 93 m² | 317 000 € | 3 409 €/m² |
| Route du Suet | 12/2025 | Maison · 5 p. | 105 m² | 500 000 € | 4 762 €/m² |
| 55 Rue du Pontet | 12/2025 | Maison · 3 p. | 95 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² |
| 84 Route de L Usine | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 83 m² | 350 000 € | 4 217 €/m² |
| 46 Place de la Mairie | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 59 m² | 277 578 € | 4 705 €/m² |
| 531 Chemin des Usses | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 62 Rue de la Charriere | 11/2025 | Maison · 3 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 3000 Route de Chosal | 11/2025 | Maison · 4 p. | 129 m² | 540 500 € | 4 190 €/m² |
| 179 Route du Suet | 11/2025 | Maison · 4 p. | 101 m² | 900 000 € | 8 911 €/m² |
| 84 Route de L Usine | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 42 m² | 234 000 € | 5 571 €/m² |
| 90 Chemin des Clus | 10/2025 | Maison · 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 327 Route de Troinex | 10/2025 | Maison · 4 p. | 137 m² | 725 000 € | 5 292 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 137 ventes retenues à Cruseilles sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 25 min | 25.5 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 23 min | 27.3 km |
| Lausanne | 64 min | 87.2 km |
| Bâle | 189 min | 273.9 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 119 min | 165.1 km |
| Vallée de Joux | 77 min | 85.1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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