CA du Grand Annecy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 27 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 771 et 5 340 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 557 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 101 m² en maison à Chavanod au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 Route de Maclamod | 12/2025 | Maison · 7 p. | 155 m² | 687 000 € | 4 432 €/m² |
| 9 Route de Forneyra | 12/2025 | Maison · 4 p. | 120 m² | 700 000 € | 5 833 €/m² |
| 164 Route de Chez Grillet | 11/2025 | Maison · 5 p. | 103 m² | 97 500 € | 947 €/m² |
| 51 Impasse des Cotes | 11/2025 | Appartement · 4 p. | 110 m² | 336 470 € | 3 059 €/m² |
| 51 Impasse des Cotes | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 74 m² | 241 900 € | 3 269 €/m² |
| 51 Impasse des Cotes | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 41 m² | 83 480 € | 2 036 €/m² |
| 18 Route du Crevion | 11/2025 | Maison · 5 p. | 93 m² | 572 519 € | 6 156 €/m² |
| 56 Route de Corbier | 10/2025 | Maison · 4 p. | 82 m² | 467 000 € | 5 695 €/m² |
| 27 Route du Cret d'Esty | 10/2025 | Appartement · 4 p. | 80 m² | 385 000 € | 4 812 €/m² |
| 7 Route du Champ de l'Ale | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 50 m² | 311 820 € | 6 236 €/m² |
| 83 Route du Mont | 10/2025 | Maison · 5 p. | 115 m² | 579 000 € | 5 035 €/m² |
| 18 Chemin de la Croix | 09/2025 | Maison · 6 p. | 123 m² | 535 800 € | 4 356 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 49 ventes retenues à Chavanod sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 43 min | 47.4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 41 min | 49.2 km |
| Lausanne | 83 min | 109.2 km |
| Bâle | 207 min | 295.8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 137 min | 187.0 km |
| Vallée de Joux | 95 min | 107.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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