CC du Genevois · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 11 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 340 et 5 390 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 418 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 104 m² en maison à Chênex au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 267 Route du Joira | 10/2025 | Maison · 4 p. | 128 m² | 680 000 € | 5 312 €/m² |
| 236 Route de Bataillard | 08/2025 | Appartement · 3 p. | 80 m² | 357 700 € | 4 471 €/m² |
| 5064 Chez Vauthier | 07/2025 | Maison · 6 p. | 160 m² | 552 530 € | 3 453 €/m² |
| 493 Route de la Boutique | 06/2025 | Maison · 2 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 528 Route de Bataillard | 06/2025 | Maison · 5 p. | 100 m² | 534 800 € | 5 348 €/m² |
| 15 Allée des Courtines | 03/2025 | Maison · 4 p. | 92 m² | 630 000 € | 6 848 €/m² |
| 188 Route de Bataillard | 02/2025 | Appartement · 3 p. | 64 m² | 124 700 € | 1 948 €/m² |
| 188 Route de Bataillard | 12/2024 | Appartement · 3 p. | 61 m² | 315 000 € | 5 164 €/m² |
| 5000 Route de Chez Vauthier | 11/2024 | Maison · 5 p. | 147 m² | 227 602 € | 1 548 €/m² |
| 53 Rue du Colombier | 10/2024 | Appartement · 4 p. | 87 m² | 379 490 € | 4 362 €/m² |
| 188 Route de Bataillard | 10/2024 | Appartement · 3 p. | 61 m² | 272 550 € | 4 468 €/m² |
| 57 Chemin du Petit Crully | 09/2024 | Maison · 6 p. | 110 m² | 435 000 € | 3 955 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 18 ventes retenues à Chênex sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 30 min | 21.8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 29 min | 23.9 km |
| Lausanne | 70 min | 83.9 km |
| Bâle | 195 min | 270.5 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 125 min | 161.7 km |
| Vallée de Joux | 82 min | 81.7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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