CC du Pays Rochois · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 21 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 919 et 5 247 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 559 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 101 m² en maison à Etaux au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 189 Route de Charny | 12/2025 | Maison · 3 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 175 Impasse des Chenes | 12/2025 | Appartement · 5 p. | 138 m² | 490 000 € | 3 551 €/m² |
| 200 Impasse du Bosnay | 12/2025 | Maison · 3 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 82 Route du Clos du May | 11/2025 | Maison · 6 p. | 133 m² | 473 800 € | 3 562 €/m² |
| 158 Chemin des Sages | 11/2025 | Maison · 4 p. | 103 m² | 360 000 € | 3 495 €/m² |
| 30 Route de Charny | 11/2025 | Maison · 7 p. | 187 m² | 756 000 € | 4 043 €/m² |
| 204 Chemin des Champs Mugnier | 10/2025 | Maison · 4 p. | 112 m² | 600 000 € | 5 357 €/m² |
| 218 Chemin des Champs Mugnier | 10/2025 | Maison · 4 p. | 100 m² | 589 800 € | 5 898 €/m² |
| 291 Chemin des Hauts de Charny | 09/2025 | Appartement · 4 p. | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| 369 Chemin des Champs Mugnier | 07/2025 | Maison · 4 p. | 121 m² | 493 000 € | 4 074 €/m² |
| 88 Chemin des Champs de Collonges | 07/2025 | Maison · 4 p. | 96 m² | 578 550 € | 6 027 €/m² |
| 535 Chemin du Buisson Rond | 07/2025 | Maison · 4 p. | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 31 ventes retenues à Etaux sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 31 min | 30.8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 38 min | 35.3 km |
| Lausanne | 76 min | 92.8 km |
| Bâle | 201 min | 279.5 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 131 min | 170.7 km |
| Vallée de Joux | 88 min | 90.7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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