CC du Pays Rochois · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 39 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 276 et 4 930 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 195 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 109 m² en maison à Saint-Sixt au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 594 Route de la Montagnere | 12/2025 | Maison · 5 p. | 153 m² | 1 210 284 € | 7 910 €/m² |
| 1089 Route des Granges | 11/2025 | Maison · 3 p. | 51 m² | 250 000 € | 4 902 €/m² |
| 202 Route de Montisel | 11/2025 | Maison · 3 p. | 34 m² | 97 948 € | 2 881 €/m² |
| 55 Route de Salin | 11/2025 | Maison · 5 p. | 134 m² | 605 000 € | 4 515 €/m² |
| 637 Route de Salin | 11/2025 | Maison · 6 p. | 137 m² | 610 000 € | 4 453 €/m² |
| 6 Rue des Champs de Chant | 09/2025 | Maison · 5 p. | 99 m² | 475 000 € | 4 798 €/m² |
| 483 Route de Salin | 09/2025 | Maison · 4 p. | 115 m² | 445 000 € | 3 870 €/m² |
| 202 Route de Montisel | 09/2025 | Maison · 2 p. | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| 125 Route de Salin | 07/2025 | Maison · 5 p. | 169 m² | 780 000 € | 4 615 €/m² |
| 264 Impasse des Nids | 06/2025 | Maison · 2 p. | 32 m² | 265 000 € | 8 281 €/m² |
| 215 Route de la Foret | 06/2025 | Maison · 3 p. | 100 m² | 560 500 € | 5 605 €/m² |
| 202 Route de Montisel | 06/2025 | Maison · 4 p. | 90 m² | 365 000 € | 4 056 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 39 ventes retenues à Saint-Sixt sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 37 min | 29.2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 44 min | 33.7 km |
| Lausanne | 82 min | 91.3 km |
| Bâle | 207 min | 277.9 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 137 min | 169.1 km |
| Vallée de Joux | 95 min | 89.2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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