CC de Montbenoît · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 19 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 344 et 3 392 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 078 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 149 m² en maison à Gilley au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue de la Gare | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 70 m² | 167 000 € | 2 386 €/m² |
| 2 Place Edgar Faure | 12/2025 | Maison · 7 p. | 130 m² | 298 200 € | 2 294 €/m² |
| 4 Avenue Jean de Lattre | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 72 m² | 280 000 € | 3 889 €/m² |
| 5 Rue Pasteur | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 28 m² | 95 000 € | 3 393 €/m² |
| 14 Avenue du Marechal Leclerc | 10/2025 | Maison · 4 p. | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² |
| 5 Rue Pasteur | 10/2025 | Appartement · 1 p. | 27 m² | 75 000 € | 2 778 €/m² |
| 9 Allée des Tulipes | 10/2025 | Maison · 4 p. | 95 m² | 312 500 € | 3 289 €/m² |
| 2 Place du General de Gaulle | 09/2025 | Appartement · 5 p. | 158 m² | 210 000 € | 1 329 €/m² |
| 14 Au Lava | 08/2025 | Maison · 6 p. | 104 m² | 82 500 € | 793 €/m² |
| 20 Rue des Gentianes | 07/2025 | Appartement · 3 p. | 64 m² | 180 650 € | 2 823 €/m² |
| 34 Rue des Bleuets | 07/2025 | Maison · 5 p. | 211 m² | 490 900 € | 2 327 €/m² |
| 2 Place du General de Gaulle | 07/2025 | Appartement · 3 p. | 111 m² | 235 000 € | 2 117 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 37 ventes retenues à Gilley sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 120 min | 139.0 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 115 min | 136.7 km |
| Lausanne | 87 min | 89.4 km |
| Bâle | 139 min | 170.8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 39 min | 34.5 km |
| Vallée de Joux | 77 min | 67.7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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