CC Rumilly Terre de Savoie · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 26 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 064 et 4 645 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 907 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 117 m² en maison à Marcellaz-Albanais au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Place de l'Albanais | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 64 m² | 318 300 € | 4 973 €/m² |
| 118 Impasse des Chardonnerets | 10/2025 | Maison · 5 p. | 96 m² | 364 600 € | 3 798 €/m² |
| 134 Route d'Oilly | 10/2025 | Maison · 3 p. | 77 m² | 326 500 € | 4 240 €/m² |
| 184 Route de Germagny | 10/2025 | Maison · 4 p. | 86 m² | 349 000 € | 4 058 €/m² |
| 32 Place de l'Albanais | 08/2025 | Appartement · 3 p. | 63 m² | 334 800 € | 5 314 €/m² |
| 1083 Route des Combes | 08/2025 | Maison · 4 p. | 64 m² | 360 000 € | 5 625 €/m² |
| 1345 Route de Chapeiry | 07/2025 | Maison · 5 p. | 144 m² | 755 900 € | 5 249 €/m² |
| 516 Route de la Moliere | 06/2025 | Maison · 3 p. | 74 m² | 346 150 € | 4 678 €/m² |
| 74 Place de l'Albanais | 06/2025 | Appartement · 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 298 Chemin de Piemont | 06/2025 | Maison · 5 p. | 135 m² | 445 000 € | 3 296 €/m² |
| 132 Impasse du Faubourg | 02/2025 | Maison · 5 p. | 73 m² | 395 000 € | 5 411 €/m² |
| 74 Place de l'Albanais | 01/2025 | Appartement · 4 p. | 79 m² | 302 500 € | 3 829 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 34 ventes retenues à Marcellaz-Albanais sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 52 min | 52.7 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 50 min | 54.5 km |
| Lausanne | 91 min | 114.5 km |
| Bâle | 216 min | 301.1 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 146 min | 192.3 km |
| Vallée de Joux | 103 min | 112.4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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