CC des Quatre Rivières · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 19 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 903 et 4 697 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 636 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 126 m² en maison à Mégevette au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 769 Route de Lemy | 11/2025 | Maison · 3 p. | 80 m² | 283 000 € | 3 538 €/m² |
| 208 Route de Dorjon | 10/2025 | Maison · 4 p. | 97 m² | 373 600 € | 3 852 €/m² |
| 46 Chemin de la Culaz | 09/2025 | Maison · 4 p. | 110 m² | 380 500 € | 3 459 €/m² |
| 17 Pas du Cret | 09/2025 | Maison · 2 p. | 59 m² | 295 000 € | 5 000 €/m² |
| 205 Route de la Combaz | 09/2025 | Maison · 3 p. | 45 m² | 242 000 € | 5 378 €/m² |
| 1075 Route des Monts | 09/2025 | Maison · 4 p. | 120 m² | 512 650 € | 4 272 €/m² |
| 2195 Route de la Bray | 09/2025 | Maison · 2 p. | 40 m² | 202 100 € | 5 052 €/m² |
| 443 Route de Lemy | 08/2025 | Maison · 3 p. | 117 m² | 558 140 € | 4 770 €/m² |
| 1655 Route des Fornets | 07/2025 | Maison · 6 p. | 99 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 33 Route de la Chapelle | 05/2025 | Maison · 6 p. | 191 m² | 309 350 € | 1 620 €/m² |
| 98 Clos des Mesanges | 03/2025 | Maison · 3 p. | 66 m² | 129 200 € | 1 958 €/m² |
| 90 Chemin de Fresnay | 01/2025 | Appartement · 5 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 20 ventes retenues à Mégevette sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 53 min | 41.8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 60 min | 46.3 km |
| Lausanne | 98 min | 103.8 km |
| Bâle | 212 min | 257.1 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 152 min | 181.7 km |
| Vallée de Joux | 110 min | 101.7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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