CA du Grand Annecy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 15 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 6 710 et 10 410 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 8 197 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 56 m² en maison à Menthon-Saint-Bernard au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 191 Allée de la Vully | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 58 m² | 335 000 € | 5 776 €/m² |
| 720 Route de Ramponnet | 12/2025 | Maison · 4 p. | 164 m² | 1 935 850 € | 11 804 €/m² |
| 713 Route de Ramponnet | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 70 m² | 517 660 € | 7 395 €/m² |
| 118 Route du Clos Don Jean | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 79 m² | 530 000 € | 6 709 €/m² |
| 160 Chemin de la Savaux | 11/2025 | Maison · 8 p. | 240 m² | 1 900 000 € | 7 917 €/m² |
| 547 Rue St-Bernard | 10/2025 | Appartement · 4 p. | 82 m² | 527 500 € | 6 433 €/m² |
| 283 Route D Annecy | 10/2025 | Appartement · 1 p. | 38 m² | 230 000 € | 6 053 €/m² |
| 30 Rue Parmelan | 09/2025 | Maison · 5 p. | 98 m² | 808 100 € | 8 246 €/m² |
| 810 Route de Ramponnet | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 41 m² | 240 000 € | 5 854 €/m² |
| 9 Route de la Poste | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 45 m² | 538 700 € | 11 971 €/m² |
| 83 Mte de la Fontaine | 08/2025 | Maison · 2 p. | 52 m² | 542 550 € | 10 434 €/m² |
| 713 Route de Ramponnet | 08/2025 | Appartement · 2 p. | 44 m² | 382 000 € | 8 682 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 46 ventes retenues à Menthon-Saint-Bernard sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 54 min | 54.2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 52 min | 56.1 km |
| Lausanne | 93 min | 116.0 km |
| Bâle | 218 min | 302.6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 148 min | 193.9 km |
| Vallée de Joux | 106 min | 113.9 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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