CA Grand Belfort · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 15 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 960 et 2 588 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 426 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 189 m² en maison à Montreux-Château au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Henry Dorey | 10/2025 | Maison · 5 p. | 136 m² | 330 000 € | 2 426 €/m² |
| 19 Rue Georges Helminger | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 96 m² | 67 000 € | 698 €/m² |
| 42 Rue Georges Helminger | 10/2025 | Maison · 4 p. | 81 m² | 207 100 € | 2 557 €/m² |
| 10 Rue du Chemin de Fer | 07/2025 | Maison · 5 p. | 87 m² | 213 000 € | 2 448 €/m² |
| 9 Rue Henry Dorey | 07/2025 | Maison · 5 p. | 117 m² | 247 800 € | 2 118 €/m² |
| 10 Rue de l'Ecureuil | 06/2025 | Maison · 4 p. | 111 m² | 279 000 € | 2 514 €/m² |
| 6 Rue de la Liberation | 05/2025 | Maison · 4 p. | 101 m² | 193 100 € | 1 912 €/m² |
| 26 Rue des Vosges | 05/2025 | Maison · 5 p. | 87 m² | 234 700 € | 2 698 €/m² |
| 9 Rue Salvator Allende | 02/2025 | Maison · 5 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 9014 Rue des Vosges | 02/2025 | Maison · 3 p. | 58 m² | 158 000 € | 2 724 €/m² |
| 53 Rue des Vosges | 02/2025 | Maison · 5 p. | 81 m² | 133 000 € | 1 642 €/m² |
| 5 Rue des Hauts Vergers | 01/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 113 000 € | 1 738 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 18 ventes retenues à Montreux-Château sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 199 min | 225.6 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 195 min | 223.3 km |
| Lausanne | 167 min | 176.1 km |
| Bâle | 62 min | 75.9 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 98 min | 93.6 km |
| Vallée de Joux | 171 min | 173.6 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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