CC Cluses-Arve et Montagnes · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 48 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 077 et 4 031 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 429 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 134 m² en maison à Thyez au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 380 Allée des Poiriers | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² |
| 44 Allée des Nenuphars | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 350 Avenue de la Roseliere | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 23 m² | 86 000 € | 3 739 €/m² |
| 1158 Route de la Plaine | 12/2025 | Maison · 3 p. | 70 m² | 380 000 € | 5 429 €/m² |
| 44 Allée des Nenuphars | 12/2025 | Appartement · 5 p. | 94 m² | 262 500 € | 2 793 €/m² |
| 108 Allée des Bauchenets | 12/2025 | Maison · 4 p. | 116 m² | 368 900 € | 3 180 €/m² |
| 304 Avenue de la Roseliere | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 42 m² | 114 500 € | 2 726 €/m² |
| 343 Route du Jovet | 12/2025 | Maison · 3 p. | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 95 Allée des Belladones | 11/2025 | Maison · 6 p. | 218 m² | 509 000 € | 2 335 €/m² |
| 137 Route des Lanches | 11/2025 | Appartement · 5 p. | 95 m² | 223 650 € | 2 354 €/m² |
| 35 Rue des Rapilles | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 237 Allée des Edelweiss | 11/2025 | Maison · 5 p. | 110 m² | 520 000 € | 4 727 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 174 ventes retenues à Thyez sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 39 min | 41.3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 46 min | 45.8 km |
| Lausanne | 84 min | 103.4 km |
| Bâle | 208 min | 290.0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 138 min | 181.2 km |
| Vallée de Joux | 96 min | 101.3 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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