CA du Grand Annecy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 76 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 5 488 et 7 539 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 6 267 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 73 m² en maison à Saint-Jorioz au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 Route des Mollards | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 68 m² | 430 100 € | 6 325 €/m² |
| 411 Route du Berlet | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 73 m² | 393 960 € | 5 397 €/m² |
| 843 Route D Epagny | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| 84 Route de la Verpilliere | 12/2025 | Maison · 6 p. | 110 m² | 731 000 € | 6 645 €/m² |
| 427 Chemin du Noiret | 12/2025 | Maison · 5 p. | 122 m² | 848 000 € | 6 951 €/m² |
| 45 Route de Machevaz | 12/2025 | Maison · 5 p. | 121 m² | 809 320 € | 6 689 €/m² |
| 439 Route des Bons Mollards | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 100 m² | 425 760 € | 4 258 €/m² |
| 214 Route de Tavan | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 34 m² | 179 000 € | 5 265 €/m² |
| 129 Allée des Coquelicots | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 84 m² | 536 250 € | 6 384 €/m² |
| 42 Allée des Moissons | 12/2025 | Maison · 5 p. | 180 m² | 1 184 700 € | 6 582 €/m² |
| 176 Impasse Fer Donjean | 12/2025 | Maison · 5 p. | 118 m² | 1 033 192 € | 8 756 €/m² |
| 230 Allée des Vignes du Buloz | 12/2025 | Maison · 4 p. | 187 m² | 1 166 420 € | 6 238 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 176 ventes retenues à Saint-Jorioz sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 57 min | 55.2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 55 min | 57.0 km |
| Lausanne | 96 min | 117.0 km |
| Bâle | 221 min | 303.6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 151 min | 194.8 km |
| Vallée de Joux | 109 min | 114.9 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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