CA du Pays de Gex · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 99 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 5 031 et 6 206 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 673 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 81 m² en maison à Prévessin-Moëns au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Chemin des Pugins | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 75 m² | 385 000 € | 5 133 €/m² |
| 121 Impasse des Quatre Saisons | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 77 m² | 310 000 € | 4 026 €/m² |
| 4 Chemin du Marais | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 82 m² | 530 000 € | 6 463 €/m² |
| 153 Route Saint Jean | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 72 m² | 312 000 € | 4 333 €/m² |
| 91 Impasse des Pastourelles | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 305 000 € | 4 692 €/m² |
| 81 Route Bellevue | 12/2025 | Maison · 4 p. | 105 m² | 565 000 € | 5 381 €/m² |
| 226 Rue de l'Ecole | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 44 m² | 244 261 € | 5 551 €/m² |
| 151 Rue de Chantepie | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 71 m² | 400 000 € | 5 634 €/m² |
| 53 Impasse des Charlottes | 12/2025 | Maison · 4 p. | 117 m² | 695 380 € | 5 943 €/m² |
| 737 Route Bellevue | 12/2025 | Maison · 5 p. | 139 m² | 765 000 € | 5 504 €/m² |
| 148 Chemin des Herissons | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 60 m² | 400 740 € | 6 679 €/m² |
| 226 Rue de l'Ecole | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 68 m² | 418 000 € | 6 147 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 231 ventes retenues à Prévessin-Moëns sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 17 min | 10.1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 12 min | 7.2 km |
| Lausanne | 51 min | 64.5 km |
| Bâle | 176 min | 251.2 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 106 min | 142.4 km |
| Vallée de Joux | 64 min | 62.4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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