CA du Grand Annecy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 28 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 5 028 et 8 392 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 6 939 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 66 m² en maison à Talloires-Montmin au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1186 Route de Saint Germain | 12/2025 | Appartement · 5 p. | 110 m² | 773 430 € | 7 031 €/m² |
| 485 Chemin de la Fruitiere | 12/2025 | Maison · 3 p. | 100 m² | 700 000 € | 7 000 €/m² |
| 75 Impasse des Chenalettes | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 60 m² | 195 570 € | 3 260 €/m² |
| 179 Rue du Villard | 11/2025 | Maison · 1 p. | 24 m² | 200 000 € | 8 333 €/m² |
| 64 Chemin des Sablons | 11/2025 | Maison · 3 p. | 100 m² | 783 770 € | 7 838 €/m² |
| 5 Rue Noblemaire | 11/2025 | Appartement · 3 p. | 76 m² | 195 900 € | 2 578 €/m² |
| 944 Route de Saint Germain | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 75 m² | 653 650 € | 8 715 €/m² |
| 76 Chemin des Granges | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 36 m² | 297 500 € | 8 264 €/m² |
| 60 Chemin des Fontaines | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 437 000 € | 6 723 €/m² |
| 46 Rue du Coblet | 10/2025 | Maison · 3 p. | 86 m² | 213 240 € | 2 480 €/m² |
| 293 Route du Port | 10/2025 | Maison · 3 p. | 105 m² | 800 000 € | 7 619 €/m² |
| 71 Chemin des Sablons | 09/2025 | Maison · 5 p. | 98 m² | 630 000 € | 6 429 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 59 ventes retenues à Talloires-Montmin sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 65 min | 60.7 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 63 min | 62.5 km |
| Lausanne | 104 min | 122.5 km |
| Bâle | 229 min | 309.1 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 159 min | 200.3 km |
| Vallée de Joux | 116 min | 120.4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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