CC Pays d'Évian Vallée d'Abondance · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 30 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 239 et 5 114 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 094 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 112 m² en maison à Lugrin au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 645 Chemin de Chez Tupin | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 21 m² | 95 000 € | 4 524 €/m² |
| 40 Route du Chef Lieu | 12/2025 | Maison · 3 p. | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| 9 Avenue du Stade | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 71 m² | 318 000 € | 4 479 €/m² |
| 44 Avenue du Stade | 12/2025 | Maison · 7 p. | 121 m² | 300 000 € | 2 479 €/m² |
| 13 Allée D Allaman | 12/2025 | Maison · 5 p. | 174 m² | 1 000 000 € | 5 747 €/m² |
| 5956 Veron | 12/2025 | Maison · 4 p. | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 4 Chemin du Grand Tronc | 10/2025 | Maison · 4 p. | 85 m² | 400 000 € | 4 706 €/m² |
| 645 Chemin de Chez Tupin | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² |
| 645 Chemin de Chez Tupin | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 32 m² | 45 180 € | 1 412 €/m² |
| 45 Route Nationale | 09/2025 | Appartement · 4 p. | 60 m² | 359 000 € | 5 983 €/m² |
| 34 Route de Cretal | 09/2025 | Appartement · 4 p. | 106 m² | 207 000 € | 1 953 €/m² |
| 1032 Route de Laprau | 09/2025 | Maison · 6 p. | 120 m² | 485 000 € | 4 042 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 71 ventes retenues à Lugrin sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 69 min | 53.6 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 76 min | 58.1 km |
| Lausanne | 64 min | 61.2 km |
| Bâle | 164 min | 212.6 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 123 min | 147.3 km |
| Vallée de Joux | 108 min | 108.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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