CC du Pays Bellegardien · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 155 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 464 et 3 620 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 125 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 147 m² en maison à Valserhône au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Grande Rue | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 9 Rue de Ballon | 12/2025 | Maison · 5 p. | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 301 Rue du Rhone | 12/2025 | Maison · 6 p. | 108 m² | 355 000 € | 3 287 €/m² |
| 1 Rue Poncelet | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 60 Rue de Savoie | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 46 m² | 137 000 € | 2 978 €/m² |
| 10 Rue Lamartine | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 73 m² | 154 450 € | 2 116 €/m² |
| 41 Rue Lafayette | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 52 m² | 138 500 € | 2 663 €/m² |
| 7 Rue Marius Pinard | 12/2025 | Maison · 5 p. | 95 m² | 233 500 € | 2 458 €/m² |
| 6 Rue Francis | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
| 7 Rue Viala | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 9 Rue Jean Moulin | 12/2025 | Maison · 4 p. | 135 m² | 510 550 € | 3 782 €/m² |
| 37 Rue Lafayette | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 36 m² | 155 000 € | 4 306 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 450 ventes retenues à Valserhône sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 44 min | 46.9 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 42 min | 48.7 km |
| Lausanne | 83 min | 108.7 km |
| Bâle | 208 min | 295.3 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 138 min | 186.5 km |
| Vallée de Joux | 92 min | 80.6 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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