CA Annemasse-les Voirons-Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 70 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 226 et 5 746 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 826 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 95 m² en maison à Vétraz-Monthoux au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Impasse de L Oree du Saleve | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 55 m² | 201 000 € | 3 655 €/m² |
| 45 Route de Monthoux | 12/2025 | Maison · 3 p. | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 34 Route de Taninges | 12/2025 | Maison · 3 p. | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² |
| 2 Chemin des Paccotes | 12/2025 | Maison · 8 p. | 290 m² | 936 200 € | 3 228 €/m² |
| 34 Chemin des Azalees | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 81 m² | 350 000 € | 4 321 €/m² |
| 2 Allée des Noisetiers | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
| 8 Allée des Bois Boccard | 12/2025 | Maison · 5 p. | 91 m² | 422 000 € | 4 637 €/m² |
| 6 Impasse des Aquarelles | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 3 Allée des Noisetiers | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
| 7 Allée des Chenes | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
| 9 Impasse de L Oree du Saleve | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 34 m² | 146 000 € | 4 294 €/m² |
| 3 Impasse Eminence | 11/2025 | Appartement · 4 p. | 94 m² | 519 000 € | 5 521 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 225 ventes retenues à Vétraz-Monthoux sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 23 min | 13.1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 30 min | 17.6 km |
| Lausanne | 68 min | 75.2 km |
| Bâle | 193 min | 261.8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 123 min | 153.0 km |
| Vallée de Joux | 81 min | 73.1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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