CA de Longwy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 43 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 148 et 3 157 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 654 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 141 m² en maison à Gorcy au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Place Saint Martin | 12/2025 | Maison · 3 p. | 87 m² | 113 231 € | 1 302 €/m² |
| 26 Rue Haute | 12/2025 | Maison · 3 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 27 Rue du Chateau | 12/2025 | Maison · 3 p. | 57 m² | 119 000 € | 2 088 €/m² |
| 4 Rue du Bourgeau | 12/2025 | Maison · 7 p. | 168 m² | 277 900 € | 1 654 €/m² |
| 6 Rue des Lilas | 12/2025 | Maison · 5 p. | 91 m² | 340 000 € | 3 736 €/m² |
| 2 Rue du Faubourg | 12/2025 | Maison · 7 p. | 237 m² | 375 250 € | 1 583 €/m² |
| 43 Rue Neuf Ville | 11/2025 | Maison · 6 p. | 135 m² | 396 900 € | 2 940 €/m² |
| 27 Rue Moyen Ville | 11/2025 | Maison · 4 p. | 120 m² | 399 100 € | 3 326 €/m² |
| 45 Rue du Chateau | 11/2025 | Maison · 3 p. | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² |
| 11 Tropeage | 11/2025 | Maison · 6 p. | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 65 Rue du Chateau | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 46 m² | 101 000 € | 2 196 €/m² |
| 31 Rue Grosses Terres | 10/2025 | Maison · 4 p. | 110 m² | 250 100 € | 2 274 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 53 ventes retenues à Gorcy sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 45 min | 53.8 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 41 min | 45.1 km |
| Cloche d'Or | 39 min | 42.0 km |
| Esch-Belval | 30 min | 31.3 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
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