Habiter à Kœnigsmacker quand on travaille au Luxembourg
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Maison · prix médian2 622 €/m²
≈ estimation, voisines
Appartement · prix médian2 950 €/m²
≈ estimation, voisines
Trajet Kirchberg, sans trafic46 min
36.9 km · +10 à 25 min le matin
Habitants2 274
CC de l'Arc Mosellan
Ce que disent les ventes réelles
Pas de prix publié pour Kœnigsmacker : moins d'une vingtaine de ventes sur deux ans, le chiffre serait trop fragile et trop identifiant. Le prix affiché est une estimation calculée d'après les communes voisines qui disposent d'un chiffre (Basse-Ham, Cattenom, Yutz). Pour repère, la médiane de l'Arc Mosellan est de 2 419 €/m² sur 277 ventes de maisons (fourchette 1 896 – 2 865). Pour un bien précis, seule une estimation sur place a du sens.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 143 m² en maison à Kœnigsmacker au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
Destination
Sans trafic
Distance
Kirchberg
46 min
36.9 km
Luxembourg-Ville (gare / centre)
42 min
36.1 km
Cloche d'Or
41 min
35.2 km
Esch-Belval
44 min
42.3 km
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
L'arbitrage autour de Kœnigsmacker
Gorcy, 1 min plus près de Kirchberg, se paie 2 654 €/m² — soit 3 520 € de plus pour 110 m².
Tellancourt, 1 min plus loin, se paie 2 087 €/m² — soit 58 850 € de moins pour 110 m².
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Un conseiller immobilier du secteur reçoit votre recherche et vous envoie ce qui correspond — y compris des biens qui ne sont pas encore sur les portails. Si vous avez utilisé le simulateur, votre budget est joint automatiquement.
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Vous vendez à Kœnigsmacker
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