CA de Longwy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 44 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 487 et 3 341 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 774 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 135 m² en maison à Lexy au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue des Tilleuls | 12/2025 | Maison · 4 p. | 87 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² |
| 17 Rue des Alpes | 12/2025 | Maison · 4 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 51 Rue du Marechal Joffre | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 47 m² | 133 000 € | 2 830 €/m² |
| 19 Rue Pierre Gilles de Gennes | 11/2025 | Maison · 5 p. | 133 m² | 378 030 € | 2 842 €/m² |
| 19 Rue du Marechal Foch | 10/2025 | Maison · 3 p. | 59 m² | 209 000 € | 3 542 €/m² |
| 52 Rue des Vosges | 10/2025 | Maison · 4 p. | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| 26 Rue de la Vairine | 09/2025 | Maison · 3 p. | 110 m² | 385 500 € | 3 505 €/m² |
| 9 Rue du Marechal Leclerc | 09/2025 | Maison · 7 p. | 99 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² |
| 37 Rue de Lorraine | 09/2025 | Maison · 5 p. | 152 m² | 283 540 € | 1 865 €/m² |
| 24 Rue de Metz | 07/2025 | Maison · 5 p. | 90 m² | 235 100 € | 2 612 €/m² |
| 51 Rue du Marechal Joffre | 07/2025 | Appartement · 2 p. | 47 m² | 133 400 € | 2 838 €/m² |
| Sous la Haye le Loup | 06/2025 | Appartement · 3 p. | 74 m² | 253 450 € | 3 425 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 54 ventes retenues à Lexy sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 41 min | 51.6 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 36 min | 42.9 km |
| Cloche d'Or | 34 min | 39.8 km |
| Esch-Belval | 25 min | 26.6 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
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