CA de Longwy · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 12 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 776 et 2 631 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 253 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 167 m² en maison à Morfontaine au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue du 149 Rif | 12/2025 | Maison · 4 p. | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 11 Rue du 19 Mars 1962 | 09/2025 | Maison · 5 p. | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² |
| 3 Rue du 149 Rif | 07/2025 | Maison · 4 p. | 76 m² | 191 500 € | 2 520 €/m² |
| 17 Rue Victor Hugo | 07/2025 | Maison · 4 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 13 Rue Victor Hugo | 07/2025 | Maison · 4 p. | 76 m² | 254 600 € | 3 350 €/m² |
| 39 Rue Pasteur | 06/2025 | Maison · 4 p. | 86 m² | 255 000 € | 2 965 €/m² |
| 31 Rue Pasteur | 04/2025 | Maison · 4 p. | 106 m² | 209 000 € | 1 972 €/m² |
| 5 Impasse Bellevue | 04/2025 | Maison · 4 p. | 117 m² | 436 000 € | 3 726 €/m² |
| 40 Rue Jules Ferry | 08/2024 | Maison · 3 p. | 118 m² | 284 500 € | 2 411 €/m² |
| 5 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 07/2024 | Maison · 8 p. | 253 m² | 530 000 € | 2 095 €/m² |
| 6 Rue Albert Lebrun | 03/2024 | Maison · 4 p. | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² |
| 11 Rue du General Leclerc | 01/2024 | Maison · 4 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 12 ventes retenues à Morfontaine sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Kirchberg | 37 min | 45.7 km |
| Luxembourg-Ville (gare / centre) | 33 min | 37.0 km |
| Cloche d'Or | 31 min | 33.9 km |
| Esch-Belval | 18 min | 17.1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
Le calcul complet du coût des dix minutes est dans les guides.
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