Habiter à Saint-Julien-lès-Metz quand on travaille au Luxembourg
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Maison · prix médian2 559 €/m²
Notaires · 21 ventes · juillet 2024 – juin 2026
Appartement · prix médian2 466 €/m²
Notaires · 29 ventes
Trajet Kirchberg, sans trafic51 min
68.4 km · +10 à 25 min le matin
Habitants3 450
Metz Métropole
Ce que disent les ventes réelles
Sur 21 ventes de maisons enregistrées par les notaires entre juillet 2024 – juin 2026, la moitié se sont conclues entre 2 306 et 3 013 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 559 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 5 200 € net et 30 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 375 516 €, soit 147 m² en maison à Saint-Julien-lès-Metz au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
Destination
Sans trafic
Distance
Kirchberg
51 min
68.4 km
Luxembourg-Ville (gare / centre)
46 min
60.9 km
Cloche d'Or
46 min
60.0 km
Esch-Belval
49 min
65.5 km
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, l'A31 et l'A30 ajoutent couramment 10 à 25 minutes. Le train est-il une option ?
L'arbitrage autour de Saint-Julien-lès-Metz
Ottange, 3 min plus près de Kirchberg, se paie 2 650 €/m² — soit 10 010 € de plus pour 110 m².
Fèves, 1 min plus loin, se paie 2 032 €/m² (≈ estimation) — soit 57 970 € de moins pour 110 m².
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Vous vendez à Saint-Julien-lès-Metz
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