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Prix de l'immobilier à Bellefontaine (39) quand on travaille en Suisse
À Bellefontaine, une maison 2 577 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (11 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 654 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 38 minutes de la Vallée de Joux sans trafic (22,1 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 11 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 1 829 et 3 170 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 577 € n'est qu'un repère au milieu.
Bellefontaine face aux communes du secteur
Pour les maisons, Bellefontaine est la 253e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Bellefontaine se situe donc 31 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du Haut-Jura Arcade (2 660 €/m² en maison, sur 78 ventes), Bellefontaine est 3 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 8 communes situées entre 33 et 43 minutes de la Vallée de Joux —, le prix médian des maisons va de 1 591 €/m² (Mignovillard) à 4 143 €/m² (Malbuisson), pour une médiane de 3 232 €/m². Bellefontaine est 20 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Bellefontaine
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 131 m² | 127 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 167 m² | 162 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 218 m² | 212 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 167 m² en maison à Bellefontaine au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Les dernières ventes enregistrées à Bellefontaine
Parmi les 12 ventes les plus récentes : 9 maisons (surface médiane 105 m², prix médian 256 000 €) et 3 appartements (surface médiane 80 m², prix médian 130 000 €). Prix au m² de 538 à 3 657 €, selon l'état, l'emplacement et le terrain.
| Rue | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lotissement Prost Tournier Bas | 10/2025 | Maison · 6 p. | 152 m² | 391 300 € | 2 574 €/m² |
| Route des Fontaines | 06/2025 | Maison · 4 p. | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| Le Clos Jean | 04/2025 | Maison · 4 p. | 96 m² | 310 000 € | 3 229 €/m² |
| Chemin du Cretet | 03/2025 | Maison · 4 p. | 105 m² | 56 530 € | 538 €/m² |
| Lotissement Prost Tournier Haut | 12/2024 | Maison · 3 p. | 70 m² | 256 000 € | 3 657 €/m² |
| Route des Fontaines | 12/2024 | Maison · 6 p. | 176 m² | 332 500 € | 1 889 €/m² |
| Vers les Grands Biefs | 12/2024 | Maison · 3 p. | 115 m² | 357 800 € | 3 111 €/m² |
| Route des Fontaines | 09/2024 | Appartement · 4 p. | 200 m² | 256 100 € | 1 280 €/m² |
| Route des Fontaines | 09/2024 | Appartement · 2 p. | 28 m² | 71 700 € | 2 561 €/m² |
| Route des Chalettes | 09/2024 | Maison · 3 p. | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| Les Grands Biefs | 07/2024 | Appartement · 4 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| Route des Lacs | 07/2024 | Maison · 3 p. | 76 m² | 87 000 € | 1 145 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 15 ventes retenues à Bellefontaine sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces. Le numéro de rue n'est pas affiché.
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 68 min | 64,4 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 63 min | 62,2 km |
| Lausanne | 77 min | 80,5 km |
| Bâle | 191 min | 237,8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 115 min | 101,3 km |
| Vallée de Joux | 38 min | 22,1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Bellefontaine
- Prémanon, 4 min plus près de la Vallée de Joux, se paie 3 742 €/m² — soit 128 150 € de plus pour 110 m².
- Mignovillard, 4 min plus loin, se paie 1 591 €/m² — soit 108 460 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Bellefontaine
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Fort-du-Plasne (1 744 €/m² en maison) ; la plus proche de la Vallée de Joux est Bois-d'Amont (21 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Bois-d'Amont | 4 km | 21 min de la Vallée de Joux | 2 980 € | 2 879 € |
| Morbier | 5 km | 42 min de la Vallée de Joux | 2 961 € | 1 716 € |
| Les Rousses | 7 km | 27 min de la Vallée de Joux | 4 321 € | 3 519 € |
| Hauts de Bienne | 8 km | 45 min de la Vallée de Joux | 1 809 € | 1 353 € |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 9 km | 48 min de la Vallée de Joux | 3 043 € | 2 612 € |
| Fort-du-Plasne | 11 km | 52 min de la Vallée de Joux | 1 744 € | 2 028 € ≈ |
| Foncine-le-Haut | 12 km | 42 min de la Vallée de Joux | 3 146 € | 2 201 € ≈ |
| Prémanon | 12 km | 34 min de la Vallée de Joux | 3 742 € | 3 111 € |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Bellefontaine
Quel est le prix du m² à Bellefontaine ?
À Bellefontaine, une maison 2 577 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale (base DVF) de janvier 2024 à décembre 2025 (11 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 2 654 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Bellefontaine à la Vallée de Joux ?
38 minutes sans trafic pour 22,1 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 68 min, Genève Aéroport / Meyrin 63 min, Lausanne 77 min, Bâle 191 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 115 min.
Quelle surface acheter à Bellefontaine avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 167 m² en maison ou 162 m² en appartement au prix médian de Bellefontaine.
Bellefontaine est-elle plus chère que Hauts de Bienne ?
En maison, Bellefontaine (2 577 €/m²) est 42 % au-dessus de Hauts de Bienne (1 809 €/m²). Hauts de Bienne est à 45 min de la Vallée de Joux, Bellefontaine à 38 min.
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