CC Pays d'Évian Vallée d'Abondance · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 50 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 237 et 5 695 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 053 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 91 m² en maison à Évian-les-Bains au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Route du Cornet | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 42 m² | 168 000 € | 4 000 €/m² |
| 34 Avenue Commandant Madelaine | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² |
| 31 Boulevard de la Detanche | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 42 m² | 178 800 € | 4 257 €/m² |
| 15 Route des Certes | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 31 m² | 199 000 € | 6 419 €/m² |
| 1 Rue de L Eglise | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² |
| 6 Place Charles de Gaulle | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 1 Place de la Porte D Allinges | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 81 m² | 302 275 € | 3 732 €/m² |
| 31 Avenue de Larringes | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 103 m² | 938 200 € | 9 109 €/m² |
| 7 Avenue du General Dupas | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 26 m² | 155 000 € | 5 962 €/m² |
| 5 Chemin de la Detanche | 12/2025 | Appartement · 5 p. | 104 m² | 565 500 € | 5 438 €/m² |
| 2 Route de L X | 12/2025 | Maison · 4 p. | 84 m² | 445 000 € | 5 298 €/m² |
| 20 Avenue des Grottes | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 100 m² | 428 750 € | 4 288 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 417 ventes retenues à Évian-les-Bains sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 54 min | 44.5 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 61 min | 49.0 km |
| Lausanne | 68 min | 68.0 km |
| Bâle | 168 min | 219.4 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 127 min | 154.1 km |
| Vallée de Joux | 111 min | 104.5 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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