CA Thonon Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 26 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 003 et 5 672 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 047 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 91 m² en maison à Excenevex au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 Impasse de la Dent d'Oche | 12/2025 | Maison · 4 p. | 137 m² | 878 600 € | 6 413 €/m² |
| 21 Impasse des Mouettes | 11/2025 | Maison · 4 p. | 80 m² | 455 000 € | 5 688 €/m² |
| 29 Impasse du Raisin | 10/2025 | Maison · 4 p. | 85 m² | 451 050 € | 5 306 €/m² |
| 8 Rue Verdaine | 09/2025 | Maison · 5 p. | 92 m² | 313 520 € | 3 408 €/m² |
| 23 Route de Sciez | 08/2025 | Maison · 3 p. | 60 m² | 335 000 € | 5 583 €/m² |
| 109 Rue Lou Margali | 06/2025 | Maison · 3 p. | 83 m² | 385 000 € | 4 639 €/m² |
| 126 Impasse de la Dent d'Oche | 05/2025 | Maison · 4 p. | 137 m² | 715 000 € | 5 219 €/m² |
| 400 Route de Chevilly | 03/2025 | Maison · 2 p. | 35 m² | 431 450 € | 12 327 €/m² |
| 60 Impasse de la Dent d'Oche | 03/2025 | Maison · 3 p. | 109 m² | 623 000 € | 5 716 €/m² |
| 6 Impasse du Moulin | 03/2025 | Maison · 9 p. | 145 m² | 1 500 000 € | 10 345 €/m² |
| 153 Route du Lavoir | 01/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 179 600 € | 2 763 €/m² |
| 132 Route de la Fruitiere | 12/2024 | Maison · 7 p. | 145 m² | 590 500 € | 4 072 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 33 ventes retenues à Excenevex sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 39 min | 26.0 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 46 min | 30.5 km |
| Lausanne | 84 min | 88.0 km |
| Bâle | 200 min | 244.7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 139 min | 165.9 km |
| Vallée de Joux | 96 min | 85.9 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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