CC Sundgau · Haut-Rhin · frontaliers
Prix de l'immobilier à Illfurth (68) quand on travaille en Suisse
À Illfurth, une maison 1 835 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (20 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 859 €/m² est calculé d'après les communes voisines. La commune est à 43 minutes de Bâle sans trafic (35,3 km) ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes.
Ce que disent les ventes réelles
Sur 20 ventes de maisons enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026, la moitié se sont conclues entre 1 152 et 2 612 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 1 835 € n'est qu'un repère au milieu.
Illfurth face aux communes du secteur
Pour les maisons, Illfurth est la 321e commune la plus chère sur les 352 du secteur qui ont un prix publié ; la médiane de ces communes est de 3 747 €/m², Illfurth se situe donc 51 % en dessous de cette médiane.
Par rapport à l'ensemble du Sundgau (1 923 €/m² en maison, sur 413 ventes), Illfurth est 5 % en dessous de la médiane de son intercommunalité.
À temps de trajet égal — les 20 communes situées entre 38 et 48 minutes de Bâle —, le prix médian des maisons va de 1 602 €/m² (Carspach) à 2 680 €/m² (Sainte-Croix-en-Plaine), pour une médiane de 2 181 €/m². Illfurth est 16 % en dessous de cette médiane : à distance égale, vous payez ici moins cher que la moyenne.
Ce que votre salaire achète à Illfurth
| Revenu du foyer | Budget d'achat | En maison | En appartement |
|---|---|---|---|
| 5 500 CHF net, 30 000 € d'apport | 336 858 € | 184 m² | 181 m² |
| 7 000 CHF net, 40 000 € d'apport | 430 412 € | 235 m² | 232 m² |
| 9 000 CHF net, 60 000 € d'apport | 561 323 € | 306 m² | 302 m² |
Budget = capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,85 % assurance comprise, 35 % d'endettement, revenu en francs converti à 1,06 € et retenu à 85 % (prêt en euros), plus l'apport, moins 8 % de frais d'acquisition ; surface au prix médian (≈ : repère calculé).
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 430 412 €, soit 235 m² en maison à Illfurth au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
Le trajet, selon où vous travaillez
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 212 min | 227,1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 207 min | 224,9 km |
| Lausanne | 178 min | 233,4 km |
| Bâle | 43 min | 35,3 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 109 min | 93,7 km |
| Vallée de Joux | 184 min | 196,7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
L'arbitrage autour de Illfurth
- Burnhaupt-le-Bas, 1 min plus près de Bâle, se paie 2 288 €/m² (≈ estimation) — soit 49 830 € de plus pour 110 m².
- Vieux-Thann, 2 min plus loin, se paie 1 727 €/m² — soit 11 880 € de moins pour 110 m².
Prix dans les communes autour de Illfurth
Les 8 communes les plus proches à vol d'oiseau : la moins chère est Altkirch (1 665 €/m² en maison) ; la plus proche de Bâle est Altkirch (38 min).
| Commune | Distance | Trajet | Maison /m² | Appart. /m² |
|---|---|---|---|---|
| Zillisheim | 3 km | 47 min de Bâle | 2 452 € | 1 967 € ≈ |
| Spechbach | 3 km | 47 min de Bâle | 2 068 € ≈ | 1 899 € ≈ |
| Hochstatt | 4 km | 45 min de Bâle | 2 113 € | 1 807 € ≈ |
| Aspach | 5 km | 40 min de Bâle | 1 687 € ≈ | 1 849 € ≈ |
| Flaxlanden | 5 km | 45 min de Bâle | 2 367 € ≈ | 1 989 € ≈ |
| Brunstatt-Didenheim | 6 km | 39 min de Bâle | 2 463 € | 2 315 € |
| Altkirch | 6 km | 38 min de Bâle | 1 665 € | 1 790 € |
| Heimsbrunn | 6 km | 41 min de Bâle | 2 266 € ≈ | 1 843 € ≈ |
≈ : repère calculé d'après les voisines, pas de prix publié. Toutes les communes du secteur →
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Questions fréquentes sur Illfurth
Quel est le prix du m² à Illfurth ?
À Illfurth, une maison 1 835 €/m² : ce sont les prix médians des ventes réelles enregistrées par les notaires de juillet 2024 à juin 2026 (20 ventes de maisons). Pour les appartements, trop peu de ventes pour un chiffre propre : le repère de 1 859 €/m² est calculé d'après les communes voisines.
Combien de temps pour aller de Illfurth à Bâle ?
43 minutes sans trafic pour 35,3 km, depuis le centre de la commune ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Autres destinations : Genève (Cornavin) 212 min, Genève Aéroport / Meyrin 207 min, Lausanne 178 min, La Chaux-de-Fonds / Le Locle 109 min, Vallée de Joux 184 min.
Quelle surface acheter à Illfurth avec 7 000 CHF net par mois ?
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport, le budget d'achat tourne autour de 430 412 € (crédit sur 25 ans à 3,85 %), soit environ 235 m² en maison ou 232 m² en appartement au prix médian de Illfurth.
Illfurth est-elle plus chère que Brunstatt-Didenheim ?
En maison, Illfurth (1 835 €/m²) est 25 % en dessous de Brunstatt-Didenheim (2 463 €/m²). Brunstatt-Didenheim est à 39 min de Bâle, Illfurth à 43 min.
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