CC du Pays Bellegardien · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 14 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 394 et 3 250 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 2 951 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 155 m² en maison à Injoux-Génissiat au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue du Forche | 12/2025 | Maison · 4 p. | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 27 Lotissement la Croix du Chene | 12/2025 | Maison · 4 p. | 105 m² | 405 000 € | 3 857 €/m² |
| 13 Mte des Acacias | 12/2025 | Maison · 5 p. | 180 m² | 360 000 € | 2 000 €/m² |
| 9 Rue des Bornieres | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 105 m² | 202 000 € | 1 924 €/m² |
| 6 Hameau de Lingiaz | 10/2025 | Maison · 5 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 10 Lotissement la Louvatiere | 10/2025 | Maison · 5 p. | 101 m² | 330 000 € | 3 267 €/m² |
| 3 Rue de la Vie Vieille | 08/2025 | Maison · 4 p. | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² |
| 15 Rue de la Vezeronce | 08/2025 | Maison · 7 p. | 148 m² | 349 000 € | 2 358 €/m² |
| 23 Rue des Ecoles | 07/2025 | Maison · 4 p. | 100 m² | 279 000 € | 2 790 €/m² |
| 13 Rue des Fontaines | 06/2025 | Appartement · 4 p. | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 13 Rue des Fontaines | 05/2025 | Appartement · 5 p. | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 11 Route de Sous les Bois | 05/2025 | Maison · 3 p. | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 19 ventes retenues à Injoux-Génissiat sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 48 min | 50.7 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 46 min | 52.6 km |
| Lausanne | 87 min | 112.5 km |
| Bâle | 212 min | 299.1 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 142 min | 190.4 km |
| Vallée de Joux | 99 min | 110.4 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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