CC du Haut-Chablais · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 16 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 2 146 et 4 353 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 567 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 129 m² en maison à Bellevaux au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 Route des Mouilles | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 52 m² | 40 005 € | 769 €/m² |
| 1026 Route D Hirmentaz | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 23 m² | 66 405 € | 2 887 €/m² |
| 1371 Route des Montagnes | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 21 m² | 143 500 € | 6 833 €/m² |
| 1024 Route D Hirmentaz | 12/2025 | Appartement · 1 p. | 16 m² | 49 000 € | 3 062 €/m² |
| 1020 Route D Hirmentaz | 11/2025 | Appartement · 1 p. | 16 m² | 54 000 € | 3 375 €/m² |
| 20 Route de la Plagne | 11/2025 | Appartement · 1 p. | 18 m² | 54 250 € | 3 014 €/m² |
| 136 Route du Fenillon | 11/2025 | Maison · 5 p. | 106 m² | 419 780 € | 3 960 €/m² |
| 20 Route de la Plagne | 11/2025 | Appartement · 1 p. | 18 m² | 48 500 € | 2 694 €/m² |
| 365 Route de Saint Jeoire | 11/2025 | Maison · 4 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 4 Chemin de la Scierie | 10/2025 | Appartement · 2 p. | 26 m² | 94 500 € | 3 635 €/m² |
| 1024 Route D Hirmentaz | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 22 m² | 76 000 € | 3 455 €/m² |
| 1024 Route D Hirmentaz | 09/2025 | Appartement · 2 p. | 22 m² | 59 000 € | 2 682 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 62 ventes retenues à Bellevaux sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 59 min | 49.2 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 66 min | 53.7 km |
| Lausanne | 104 min | 111.2 km |
| Bâle | 207 min | 254.5 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 159 min | 189.1 km |
| Vallée de Joux | 116 min | 109.1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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