CC du Pays de Cruseilles · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 16 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 024 et 4 966 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 3 970 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 116 m² en maison à Menthonnex-en-Bornes au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 700 Route de la Rippaz | 12/2025 | Maison · 6 p. | 182 m² | 650 000 € | 3 571 €/m² |
| 393 Route de la Cote | 12/2025 | Maison · 5 p. | 162 m² | 290 000 € | 1 790 €/m² |
| 1479 Route des Bornes | 11/2025 | Maison · 3 p. | 158 m² | 490 000 € | 3 101 €/m² |
| 170 Chemin de Chez Trosset | 09/2025 | Maison · 7 p. | 270 m² | 340 390 € | 1 261 €/m² |
| 791 Route de Menthonnex | 09/2025 | Maison · 5 p. | 94 m² | 475 020 € | 5 053 €/m² |
| 64 Chemin de Tracafond | 07/2025 | Maison · 4 p. | 136 m² | 380 000 € | 2 794 €/m² |
| 67 Route des Margolliets | 06/2025 | Maison · 4 p. | 101 m² | 534 000 € | 5 287 €/m² |
| 319 Route de Chez Peguin | 05/2025 | Maison · 4 p. | 151 m² | 720 000 € | 4 768 €/m² |
| 139 Chemin de Chez Bonier | 04/2025 | Maison · 2 p. | 68 m² | 410 000 € | 6 029 €/m² |
| 1305 Route des Bornes | 01/2025 | Maison · 7 p. | 136 m² | 493 340 € | 3 628 €/m² |
| 1 Allée de Menthonay | 10/2024 | Maison · 2 p. | 160 m² | 250 000 € | 1 562 €/m² |
| 692 Route de Chez les Maitres | 10/2024 | Maison · 4 p. | 66 m² | 349 000 € | 5 288 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 20 ventes retenues à Menthonnex-en-Bornes sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 37 min | 26.1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 37 min | 37.1 km |
| Lausanne | 78 min | 97.1 km |
| Bâle | 203 min | 283.7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 133 min | 174.9 km |
| Vallée de Joux | 90 min | 95.0 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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