CA Thonon Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 43 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 4 271 et 5 985 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 807 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 95 m² en maison à Messery au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Chemin du Plantez | 12/2025 | Maison · 5 p. | 127 m² | 810 000 € | 6 378 €/m² |
| 1 Place des Moley | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 74 m² | 364 770 € | 4 929 €/m² |
| 39 Chemin de Sergyieu | 12/2025 | Maison · 4 p. | 109 m² | 906 550 € | 8 317 €/m² |
| 5 Route des Repingons | 12/2025 | Appartement · 3 p. | 68 m² | 350 000 € | 5 147 €/m² |
| 1 Rue du Cret | 11/2025 | Maison · 4 p. | 110 m² | 590 000 € | 5 364 €/m² |
| 11 Chemin de la Crozette | 11/2025 | Maison · 7 p. | 158 m² | 791 000 € | 5 006 €/m² |
| 56 Route de Frize | 10/2025 | Appartement · 4 p. | 104 m² | 338 450 € | 3 254 €/m² |
| 15 Chemin de la Pierre | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 56 Route des Repingons | 09/2025 | Maison · 5 p. | 120 m² | 772 590 € | 6 438 €/m² |
| 4 Route de Belossy | 08/2025 | Maison · 5 p. | 170 m² | 694 500 € | 4 085 €/m² |
| 39 Route de Frize | 08/2025 | Maison · 4 p. | 86 m² | 460 000 € | 5 349 €/m² |
| Messery | 08/2025 | Appartement · 3 p. | 69 m² | 420 000 € | 6 087 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 60 ventes retenues à Messery sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 31 min | 23.8 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 38 min | 28.3 km |
| Lausanne | 76 min | 85.8 km |
| Bâle | 199 min | 249.7 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 131 min | 163.7 km |
| Vallée de Joux | 88 min | 83.7 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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