CA Thonon Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 12 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 5 085 et 5 757 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 5 520 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 83 m² en maison à Nernier au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 224 Chemin du Moulin | 12/2025 | Maison · 4 p. | 88 m² | 102 667 € | 1 167 €/m² |
| 988 Route de Messery Nernier | 11/2025 | Maison · 5 p. | 156 m² | 858 200 € | 5 501 €/m² |
| 10 Allée de Rives | 07/2025 | Maison · 4 p. | 171 m² | 1 695 000 € | 9 912 €/m² |
| 1032 Route de Messery Nernier | 06/2025 | Maison · 5 p. | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 21 Quai des Pecheurs | 05/2025 | Appartement · 2 p. | 35 m² | 310 000 € | 8 857 €/m² |
| 15 Place du Musee | 12/2024 | Appartement · 3 p. | 98 m² | 475 000 € | 4 847 €/m² |
| 435 Route de la Croix de Marcille | 12/2024 | Maison · 5 p. | 110 m² | 483 000 € | 4 391 €/m² |
| Pereuse | 11/2024 | Appartement · 3 p. | 68 m² | 226 000 € | 3 324 €/m² |
| 190 Route de Messery Nernier | 09/2024 | Maison · 6 p. | 225 m² | 1 227 307 € | 5 455 €/m² |
| 53 Rue de la Tannerie | 07/2024 | Appartement · 5 p. | 140 m² | 415 000 € | 2 964 €/m² |
| 224 Chemin du Moulin | 06/2024 | Maison · 4 p. | 88 m² | 530 000 € | 6 023 €/m² |
| 52 Rue des Peintres | 06/2024 | Maison · 5 p. | 109 m² | 617 800 € | 5 668 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 17 ventes retenues à Nernier sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 33 min | 25.3 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 40 min | 29.8 km |
| Lausanne | 79 min | 87.3 km |
| Bâle | 198 min | 247.0 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 133 min | 165.2 km |
| Vallée de Joux | 91 min | 85.2 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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