CA Annemasse-les Voirons-Agglomération · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 58 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 643 et 5 073 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 515 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 102 m² en maison à Saint-Cergues au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 369 Rue du Pommi | 12/2025 | Maison · 2 p. | 65 m² | 259 500 € | 3 992 €/m² |
| 84 Rue de L Archet | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 45 m² | 245 000 € | 5 444 €/m² |
| 153 Chemin de Pavillon | 12/2025 | Maison · 4 p. | 105 m² | 581 400 € | 5 537 €/m² |
| 1016 Rue des Allobroges | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 36 m² | 184 000 € | 5 111 €/m² |
| 1016 Rue des Allobroges | 12/2025 | Appartement · 2 p. | 36 m² | 177 000 € | 4 917 €/m² |
| 552 Route de Boringes | 11/2025 | Maison · 7 p. | 200 m² | 550 000 € | 2 750 €/m² |
| 90 Clos des Ecoliers | 11/2025 | Appartement · 4 p. | 84 m² | 400 300 € | 4 765 €/m² |
| 217 Rue de L Archet | 11/2025 | Appartement · 2 p. | 41 m² | 136 500 € | 3 329 €/m² |
| 88 Clos du Panfonnex | 10/2025 | Maison · 7 p. | 180 m² | 861 800 € | 4 788 €/m² |
| 22 Chemin du Chamenard | 10/2025 | Maison · 5 p. | 114 m² | 665 000 € | 5 833 €/m² |
| 247 Rue de la Croix de Terret | 10/2025 | Maison · 3 p. | 59 m² | 285 000 € | 4 831 €/m² |
| 8 Allée de Bussioz | 09/2025 | Maison · 5 p. | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 86 ventes retenues à Saint-Cergues sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 28 min | 19.1 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 35 min | 23.6 km |
| Lausanne | 73 min | 81.2 km |
| Bâle | 198 min | 267.8 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 128 min | 159.0 km |
| Vallée de Joux | 85 min | 79.1 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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