CC du Genevois · frontaliers
Prix des ventes réelles, temps de route vers votre lieu de travail, et ce que votre salaire y achète.
Sur 32 ventes de maisons enregistrées par l'administration fiscale entre janvier 2024 – décembre 2025, la moitié se sont conclues entre 3 840 et 5 000 € du m². C'est la fourchette réelle ; le prix médian de 4 399 € n'est qu'un repère au milieu.
Avec 7 000 CHF net et 40 000 € d'apport — un foyer frontalier courant —, le budget d'achat tourne autour de 458 803 €, soit 104 m² en maison à Vulbens au prix médian. Refaire le calcul avec vos chiffres →
| Adresse | Date | Bien | Surface | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 293 Chemin de la Fontaine | 12/2025 | Appartement · 4 p. | 84 m² | 343 050 € | 4 084 €/m² |
| 318 Chemin du Coin D En Bas | 11/2025 | Maison · 5 p. | 102 m² | 474 270 € | 4 650 €/m² |
| 55 Route du Battoir | 10/2025 | Maison · 4 p. | 81 m² | 359 900 € | 4 443 €/m² |
| 129 Route de Faramaz | 10/2025 | Appartement · 3 p. | 61 m² | 278 600 € | 4 567 €/m² |
| 54 Route du Carroz | 09/2025 | Appartement · 1 p. | 40 m² | 211 500 € | 5 288 €/m² |
| 125 Route du Carroz | 08/2025 | Appartement · 4 p. | 66 m² | 288 812 € | 4 376 €/m² |
| 78 Allée de Vuzon | 08/2025 | Maison · 4 p. | 108 m² | 510 800 € | 4 730 €/m² |
| 151 Allée de Vuzon | 08/2025 | Maison · 6 p. | 178 m² | 450 379 € | 2 530 €/m² |
| 250 Route de Faramaz | 08/2025 | Maison · 7 p. | 158 m² | 688 100 € | 4 355 €/m² |
| 125 Route du Carroz | 08/2025 | Appartement · 3 p. | 65 m² | 278 000 € | 4 277 €/m² |
| 152 Route du Battoir | 07/2025 | Maison · 4 p. | 84 m² | 420 000 € | 5 000 €/m² |
| 96 Route de Raclaz | 07/2025 | Maison · 5 p. | 260 m² | 556 800 € | 2 142 €/m² |
Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DGFiP, Licence Ouverte), ventes de maisons et d'appartements, 49 ventes retenues à Vulbens sur la période janvier 2024 – décembre 2025 après nettoyage. Les prix incluent parfois des dépendances ou du terrain ; ce sont des transactions réelles, pas des annonces.
| Destination | Sans trafic | Distance |
|---|---|---|
| Genève (Cornavin) | 36 min | 26.5 km |
| Genève Aéroport / Meyrin | 33 min | 32.2 km |
| Lausanne | 75 min | 92.6 km |
| Bâle | 200 min | 279.3 km |
| La Chaux-de-Fonds / Le Locle | 130 min | 170.5 km |
| Vallée de Joux | 87 min | 90.5 km |
Depuis le centre de la commune, en voiture, hors bouchons ; le matin, les douanes et les axes vers Genève, Lausanne ou Bâle ajoutent couramment 15 à 40 minutes. Depuis le Chablais, Lausanne se rejoint aussi par le bateau CGN (Évian–Ouchy 35 min, Thonon–Ouchy 50 min), non compté ici.
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